VR
影片
相片
小区视频
地图
楼盘编号: M100297779
更新日期: 12/10/2025
售
$720万
月供 $29,364
$13,953/呎
$10,860/呎
同小区
成交平均呎价 $12,720
同小区 1房
放盘平均呎价 $13,953
1房1厅
户型
1套
卫生间
西
朝向
78%
实用率
31年
楼龄
朝向
西
实用率
78%
楼龄
30.6年
单位设施/
特色
楼盘编号: M100297779
更新日期: 12/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 海怡半岛 4期(御庭园)
实用呎价 (过去30日成交)
$12,720/呎
较上月
$799 (6.7%)
近30日二手成交
5宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/10/25
26座 8楼 C室
2房2厅
$660万
+10%
$660万
实516呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,791
$599万
/
+10%
注册处成交
23/10/25
22/10/25
31座 22楼 E室
3房2厅
$849万
+119%
$849万
实662呎
3房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$12,825
$388万
/
+119%
注册处成交
22/10/25
13/10/25
33座 19楼 F室
3房2厅
$876万
+150%
$876万
实686呎
3房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$12,770
$350万
/
+150%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
29座 23楼 D室
2房2厅
$698万
+7%
$698万
实545呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,807
$650万
/
+7%
注册处成交
09/10/25
06/10/25
27座 27楼 A室
2房2厅
$645万
+147%
$645万
实519呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261万
/
+147%
注册处成交
06/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
鸭脷洲怡南路25号
鸭脷洲怡南路25号
