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楼盘编号: M100141361
更新日期: 12/10/2025
售
$690万
月供 $28,141
租
$20,000
$13,295/呎
$39/呎
$10,550/呎
$31/呎
同小区 2房
成交平均呎价 $12,220
同小区 2房
放盘平均呎价 $13,638
此單位低于平均 2.5%
2房1厅
户型
1套
卫生间
北
朝向
79%
实用率
31年
楼龄
朝向
北
实用率
79%
楼龄
30.5年
单位设施/
特色
楼盘编号: M100141361
更新日期: 12/10/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 海怡半岛 4期(御庭园)
实用呎价 (过去30日成交)
$12,503/呎
较上月
$447 (3.7%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/25
29座 23楼 D室
2房2厅
$698万
+7%
$698万
实545呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,807
$650万
/
+7%
注册处成交
09/10/25
06/10/25
32座 18楼 H室
3房2厅
$780万
+169%
$780万
实634呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$12,303
$290万
/
+169%
注册处成交
06/10/25
06/10/25
27座 27楼 A室
2房2厅
$645万
+147%
$645万
实519呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261万
/
+147%
注册处成交
06/10/25
22/09/25
27座 27楼 A室
2房2厅
$645万
+147%
$645万
实519呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261万
/
+147%
注册处成交
22/09/25
05/09/25
33座 10楼 B室
2房2厅
$618万
+75%
$618万
实543呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,381
$353万
/
+75%
注册处成交
05/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
鸭脷洲怡南路25号
鸭脷洲怡南路25号
