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楼盘编号: M100104842
更新日期: 27/09/2025
售
$800万
月供 $32,627
租
$28,000
$11,662/呎
$41/呎
$9,346/呎
$33/呎
同小区 3房
成交平均呎价 $13,028
此單位低于平均 10.5%
同小区 3房
放盘平均呎价 $14,322
此單位低于平均 18.6%
3房2厅
(1套房)
户型
2套
卫生间
80%
实用率
31年
楼龄
实用率
80%
楼龄
30.5年
单位设施/
特色
楼盘编号: M100104842
更新日期: 27/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
周边设施
限时优惠
小区成交 - 海怡半岛 4期(御庭园)
实用呎价 (过去30日成交)
$11,381/呎
较上月
$807 (-6.6%)
近30日二手成交
1宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
27座 27楼 A室
2房2厅
$645万
+147%
$645万
实519呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$12,428
$261万
/
+147%
注册处成交
22/09/25
05/09/25
33座 10楼 B室
2房2厅
$618万
+75%
$618万
实543呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,381
$353万
/
+75%
注册处成交
05/09/25
27/08/25
27座 4楼 D室
2房2厅
$648万
$648万
实519呎
2房
@$12,486
-
注册处成交
27/08/25
26/08/25
32座 14楼 A室
2房2厅
$690万^
$690万^
实521呎
2房
@$13,244
-
注册处成交
26/08/25
21/08/25
28座 9楼 B室
2房2厅
$650万
+73%
$650万
实516呎
2房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$12,597
$375万
/
+73%
注册处成交
21/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
小区位置
鸭脷洲怡南路33号
鸭脷洲怡南路33号
