今年囑目新盤、由新世界及港鐵發展的大圍新盤柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)最近公佈價單，入場費低至628萬。由於項目位於港鐵大圍站上蓋，附近民生及交通配套齊全，吸引大量買家入飛。今日小編一次過為大家拆解價單、付款及申請按揭方法，讓大家部署置業計劃更加輕鬆。
發展商付款計劃：
柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)入場費：
1房單位入場費：$6,289,000
單位：柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第2座(2A)8樓E室
實用面積：322平方呎
價單售價：$7,862,000
折扣：如果使用180天現金優惠付款計劃，可享有3.5%折扣，再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%，共可獲得總共20%折扣，折實後售價為$6,289,000。
2房單位入場費：$8,524,000
單位：柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第2座(2B)8樓D室
實用面積：483平方呎
價單售價：$10,655,000
折扣：如果使用180天現金優惠付款計劃，可享有3.5%折扣，再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%，共可獲得總共20%折扣，折實後售價為$8,524,000。
3房單位入場費：$11,080,800
單位：柏傲莊 I (The Pavilia Farm I)第3座(3A)8樓B室
實用面積：663平方呎
價單售價：$13,851,000
折扣：如果使用180天現金優惠付款計劃，可享有3.5%折扣，再加上「New World Club」會員3%優惠、印花稅優惠8.5%及尊尚特選置業優惠5%，共可獲得總共20%折扣，折實後售價為$11,080,800。
按揭貼士：
即供vs建築期：如果買家選用即供付款計劃，雖然能享有高達兩成的折扣優惠，但不能使用按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）置業。如果選用建築期付款，1,000萬以下物業可使用按揭保險新例置業，但由於在物業落成前數個月才開始申請按揭，屆時需要留意估價風險。
文章來源：經絡按揭