由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個住宅時，需要支付較貴的印花稅，劃一為樓價15%。因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅，因此做了不恰當的事。
- 近親轉讓節省稅項
近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。由於近親轉讓，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。不過，有關做法並不建議，因為可能會被稅局認為買家刻意避稅，而追收稅收及罰款。
- 不應分開多次出售物業業權
以600萬物業為例，由夫妻二人各持有一半業權，由於舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。只要其中一方，每次以150萬元出售物業25%業權，便能將手上50%業權轉讓予另外一方，而每次因為涉及樓價低於200萬元，兩次出售所需要的印花稅合共200元，遠低於一次過出售所需要付的4.5萬元。
不過，買家這樣可能會被稅局發現，稅局會將以上2個交易視為一系列交易，除非買家有合理解釋，否則稅局有權以300萬元的樓價計算印花稅，追回原來印花稅的差價。因此不建議使用這方法轉讓。
- 不應以低市價轉售
可能部份業主在轉讓時，以過低價格讓予近親。例如丈夫，以$1轉讓物業予妻子。不過，稅局徵收印花稅時並不會以轉讓價$1計算，而是會以市價計算。若稅局根據物業估值600萬元評估稅收，所需印花稅會是18萬元。同樣，任何轉售價遠低於600萬元，稅局會認為轉售人故意避稅，並會以市價徵收印花稅。
另外，如果以$0轉讓，有關交易法律上定義為送贈契，轉售方可能會被視為破產前將資產轉移而逃避還債責任，5年內原有業主破產，物業是可以判為交易無效，並由破產署接管。同時有關物業5年內是難以找銀行按揭的，因此，轉售後5年內要出售會很因難。
- 忌不斷將物業轉讓予近親
如果丈夫每次買到新樓，之後都將物業轉讓予妻子是否可行？其實，有關做法同樣會被稅局會質疑，認為丈夫每次買樓並不代表自己行事，而是代表妻子行事，若妻子本身有樓在身，新轉讓的物業便會被稅局以「以不代表自己行事」去追回稅收，即為印花稅會以樓價的15%計算。
- 注意按揭物業於罰息期轉讓
另一項要提醒是，有按揭負擔物業，轉讓時是否未過罰息期。若還在罰息期內，轉讓時要清還按揭負擔，但銀行會視為提早還款，會被罰息以及收回現金回贈。