美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,君豪峰位於鰂魚涌太古坊旁,由於屋苑樓齡淺及半新屋苑物業,故亦受到不少追求較新物業的買家垂青,而屋苑本月已錄得約2宗買賣,而該行剛促成一宗214實呎戶,上車客以520萬元承接…
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【港漂租樓】四大半新樓盤點
香港的暑假除了天氣熱之外,還有一股更洶湧的熱潮——租樓熱。無論是新生來港、港漂換房,還是本地人為子女孟母三遷,都在了這個時間租樓,注重品質的租客們會把找房範圍集中在入伙盤裡,這些物業剛剛交樓,連業主本人還沒有享受過,就由租客先來入住,想想都覺得值。
71校網︰小學排名、優勢、選校策略、屋苑一覽
71校網攻略:71校網小學排名、聯繫中學、校網範圍完整分析。附帶自行分配學位策略、統一派位貼士及區內精選屋苑介紹,助家長為子女規劃升學路。
32校網︰小學排名、優勢、選校策略、屋苑一覽
最完整32校網攻略!詳盡分析8間小學排名、大角咀、旺角優質屋苑推薦、選校策略。專業解析統一派位成功率 […]
34校網︰校網範圍+小學名單+屋苑總覽
34 校網位於九龍城區 ,是香港「四大校網」。美聯整理 34 校網小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 […]
31校網︰小學排名、優勢、選校策略、屋苑一覽
油尖旺區 31校網擁有眾多優質學校和獨特優勢。本文將整理 31 校網小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學、選校策略,以及區內名牌屋苑,方便家長為升小一的子女鋪路。
物業估價︰如何為物業估價?估價不足點算好?
物業估價決定你的物業在市場上的價值,買賣雙方在交易前後,估價都是一個重要指標。業主在放盤時除參考附近 […]
大圍柏傲莊高層322實呎戶700萬元易手 原業主持貨4年多 帳面損手121萬元
美聯物業大圍 – 名城分行 (2) 首席助理聯席董事羅航星 (KELVIN LAW)表示,區內暫未有大型新盤推售,睇樓客聚焦半新樓,該行錄得大圍柏傲莊高層322實呎戶700萬元易手,屬屋苑本月首宗成交,原業主持貨4年多,帳面損手121萬元……
原業主一心換樓 不惜蝕賣 家庭客698萬元承接屯門天生樓575實呎戶
美聯物業屯門 – 卓爾居分行高級分區營業經理羅立恒 (DAVE LAW)表示,區內暫未有全新盤開售,睇樓客轉為追捧半新樓,該行最新促成家庭客698萬元承接屯門天生樓575實呎戶,原業主持貨3年,帳面損手離場……
【校網搵樓2024】為入好學校搬屋?新增小一自行派位時間表
為子女鋪排小一入學,一向是香港家長的頭號難題。因為現時的小一派位分為「自行分配學位」及「統一派位」兩部分,兩者學額雖然各佔小學該年招收學額的一半,但實際上還受其他因素影響。而只能選擇指定校網內小學的統一派位,雖然主要是靠運氣,但仍須首先遷入該區居住,如部署不宜,隨時令子女被胡亂派校。
2024年革命性功能登場!【美聯物業AI參考價】,隨時查閱手上物業的實時盈虧!
現在,你只需要在美聯物業的網頁或APP上輸入物業地址,「美聯物業AI參考價」將立即為你呈現該物業的最 […]
年輕買客睇樓兩個月 終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶 2004年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,憧憬減息週期,不少準買家加快入市,該行最新促成年輕買客睇樓兩個月,終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶,原業主持貨19年,轉手帳面獲利逾「5球」……
年輕買客睇樓兩個月 終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶 2004年貨 帳面獲利逾「5球」
美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (Hugo Chak)表示,憧憬減息週期,不少準買家加快入市,該行最新促成年輕買客睇樓兩個月,終斥675萬元承接元朗Yoho Town實呎516戶……
【SSD鬆綁盤2023】買樓滿兩年 業主買家可做的事
近年來不少市民都在在一手市場上車,成為樓花業主,隨住2年的額外印花稅(SSD)綑綁期屆滿後,不少小業主賬面上賺錢成功,甚至賺到幾百萬元。事實上,其實上述業主都可以透過現時的樓市仍然處於高位之時,為手上的物業作出按揭理財。
大埔雲滙631實呎「移民盤」925萬元蝕讓離場
美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示,該行剛錄得一宗大埔雲滙631實呎移民盤成交,以925萬元蝕讓離場。…