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將軍澳南住宅區

【上車盤系列】想在將軍澳買入600餘萬私樓 幾多首期可入市？

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將軍澳基建及社區發展成熟，要在當區買入上車盤的機會已經買少見少，現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元，如果以九成按揭上車，只需要數十萬首期便可以入市。以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年計算，只供參考，一切以最終批核為準。

細單位 細價樓 上車

【細單位搶手】原來呢一年買細價新樓 今日已經賺過百萬

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近年來樓價高企，細單位成為熱捧的焦點物業，雖然不時聽聞有分析，直指細價樓投資有危機的言論，但二手甩貨賺錢情況相當普遍，最近，半新樓的細單位，同樣於2016年入市，持貨五年之後，各賺過百萬元離場。其中位於元朗的映御，一伙中層一房細單位，放盤不足10小時，火速獲區內客洽購。

御半山

【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳？

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每年新樓入伙潮之時，亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場，租金較市價會稍有折讓，因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出，哪些入伙不久的半新樓裡，有哪些用料優良、配套優勢的優質物業！來到新界，首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門，其中御半山可以說是好評如潮。

【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?

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踏入暑假租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，大細單位一樣有市場，近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。

【屯馬效應】土瓜灣人喜訊 把握通車前低水入市良機(II)

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相比之下，啟德區近期有項目推出開放式單位，最平即供價都要570多萬元，一、兩個站之隔，同類型單位，土瓜灣區，足足平近「一球 」，足以證明土瓜灣樓屬市區之中的低水一族。事實上，近年來區內有不少新樓是市區重建局或私人併購重建項目，勝在有不少近年熱捧的中小型單位，極為吸引上車客或投資者。

喇沙小學

【名校區上車】九龍41校網王 半新上車盤推介

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九龍區名校網推首一定是41校網，這區有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)、嘉諾撤聖家學校(九龍塘)、九龍塘官立小學等多家傳統名校，所以不少家長都想遷入這區，希望子女能入到心儀小學。

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