將軍澳基建及社區發展成熟,要在當區買入上車盤的機會已經買少見少,現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元,如果以九成按揭上車,只需要數十萬首期便可以入市。以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年計算,只供參考,一切以最終批核為準。
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【細單位搶手】原來呢一年買細價新樓 今日已經賺過百萬
近年來樓價高企,細單位成為熱捧的焦點物業,雖然不時聽聞有分析,直指細價樓投資有危機的言論,但二手甩貨賺錢情況相當普遍,最近,半新樓的細單位,同樣於2016年入市,持貨五年之後,各賺過百萬元離場。其中位於元朗的映御,一伙中層一房細單位,放盤不足10小時,火速獲區內客洽購。
【新樓入伙】哪些物業品質、配套最佳?
每年新樓入伙潮之時,亦是租客春天。因為同一時間大量同盤源湧入市場,租金較市價會稍有折讓,因此創造租客入市尋寶良機。我們一起找出,哪些入伙不久的半新樓裡,有哪些用料優良、配套優勢的優質物業!來到新界,首當其衝的想必是受惠於大灣區效應的屯門,其中御半山可以說是好評如潮。
【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?
踏入暑假租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,大細單位一樣有市場,近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
荃灣環宇海灣大單位連環錄成交 高層開揚海景4房套1,580萬元沽出
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,優質物業承接力強,荃灣環宇海灣大單位連環錄得成交,日前有區內客經該行購入高層海景4房套單位,涉資1,580萬元…
【屯馬效應】通車消息一出 沿線樓價就破頂?
運輸及房屋局局長近日宣佈,屯馬線將於6月27日全線通車,由此意味著新界東西的鐵路網絡將正式貫通。屯馬 […]
首置客承接荃灣環宇海灣3房套 低層開揚景單位1,033萬元沽出
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,優質物業承接力強,該行新近促成荃灣環宇海灣二手成交,一個低層3房套單位獲首置客承接,涉資1,033萬元…
【屯馬效應】土瓜灣人喜訊 把握通車前低水入市良機(II)
相比之下,啟德區近期有項目推出開放式單位,最平即供價都要570多萬元,一、兩個站之隔,同類型單位,土瓜灣區,足足平近「一球 」,足以證明土瓜灣樓屬市區之中的低水一族。事實上,近年來區內有不少新樓是市區重建局或私人併購重建項目,勝在有不少近年熱捧的中小型單位,極為吸引上車客或投資者。
【代理Dean推介】承峰第三座中層V室
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【34校網】啟德納入名校網?買樓要認清擲界盤
近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。除此之外,區內不少新樓、半新樓皆屬傳統名校網34校網,對於家長客而言極具吸引力。
【代理Dean推介】嵐山一期7座中層D室
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物業地址:嵐山一期7座中層D室(物業編號:M300375213)
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【代理Dean推介】嵐山一期8座中層G室
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物業地址:嵐山一期8座中層G室(物業編號:M300357830)
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【名校區上車】九龍41校網王 半新上車盤推介
九龍區名校網推首一定是41校網,這區有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)、嘉諾撤聖家學校(九龍塘)、九龍塘官立小學等多家傳統名校,所以不少家長都想遷入這區,希望子女能入到心儀小學。
【代理Dean推介】嵐山一期3座中層G室
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物業地址:嵐山一期3座中層G室(物業編號:M300151019)
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【港島校網】港島兩大明星小學校網 點樣分?
港島區名校多,學校質素亦高,所以一直是家長心儀的搵樓區域。但大家知不知道,港島一共有五個小學校網,分別是11、12、14、16及18,其中以11及12最為搶手,當中有不少星級名校。