現時坊間所指的村屋大都是指丁屋,根據現時村屋政策,新界原居民可享有一次性建丁屋的權利,但新建成的丁屋5年內不能出售,需要補地價才能轉售。而丁屋樓花需要獲得合約完成證明書(俗稱滿意紙)後才能補地價,如果未見有滿意紙,銀行一般不會批出按揭。
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劉心悠擲2250萬買西貢全幢村屋連特大花園
消息指,演員劉心悠日前以首置名義,斥2,250萬元買入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋,建築面積2,100平方呎,屬4房套連3廳間隔,建築面積呎價10,714元,料低市價5%。據悉,原業主原叫價2,480萬元,累減230萬元至2,250萬元沽出。資料顯示,買家登記名為劉凡平(Liu Fan Ping),與劉心悠的原名相同,故料為同一人。
入市村屋的5大注意事項
村屋按揭較私樓繁複,牽涉的問題亦有可能較為廣泛,稍有不慎,銀行或未能批出按揭,令買家大失預算…
【代理Maybo推介】斬竹灣村屋
KOL帶睇樓 – Maybo Lin (S-043737) 筍盤推介
西貢 斬竹灣 斬竹灣村屋(物業編號:M200088863)
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【村屋按揭】村屋按揭難批 想順利要做足五件事
村屋價錢較市區屋苑平,實用面積大,環境清幽,財務實力足夠的人,可一口氣買下一幢村屋,感受獨立屋式的生活。雖然銀行在村屋按揭審批會較為審慎,但只要做齊以下幾點,還是有機會做到最多八成半,最高30年期的按揭。
【新手教學】村屋入巿手冊
想遠離繁囂、養竉物,最好有個大花園?除了豪宅外,村屋亦可滿足你這3個願望!不過村屋與私樓買賣是截然不同的學問,計劃住村屋的朋友們,以下7件事必須要清知道。
【村屋置業】按揭買樓8大注意事項
村屋交通網絡愈來愈方便,環境由舒服,加上入場費一般較私人屋苑便宜,深受上車客歡迎。不過,買入村屋前要注意申請按揭及置業的8大事項,避免「中伏」。
【個案分析】31歲男教師 首置買村屋定居屋好?
人人都說抽中居屋難過中六合彩!居屋上車無望,不少人都會轉投村屋懷抱,貪其實用率高、價錢又實惠。今集主角Vincent目標5年後上車,居屋或是村屋較較切合他的上車大計?
跟着TVB明星租住又大又便宜的村屋,看看哪些地方要留意!
在香港,並不是所有明星都住得起昂貴的半山豪宅,海景別墅。如果錢賺的不多但又想享受生活,鳥語花香、環境幽靜以及面積較大的村屋不失為一個最佳選擇。
【唐樓VS村屋】按揭及風險比較
唐樓及村屋的入場費較低,二百多萬便能入市,加上新按揭保險出台後,兩種物業同樣受惠,故吸引不少准買房者的目光。不過,唐樓或村屋承造按揭難度會比一般私人屋苑高,今次與大家分享兩者分別。
你想Dream Home:80後靚媽 慳出一幢村屋
不少香港人靠投機致富,但其實腳踏實地依然有出頭天。今期「你想Dream Home」的主角Mandy年紀輕輕便投身社會,憑藉努力工作,加上慳家本色,現時已是3間護膚品店的老闆,同時三代同堂居於自置的全幢村屋…
【搶客戰】牛潭尾村屋新盤推3單位 低見100萬元樓下
據一手銷售資訊資料,元朗牛潭尾村屋華安苑最近上載新銷售安排,推出於第16座的三個單位於本周四及周五起發售,上述單位實用面積由603至746方呎,價單售價由95.8萬至162.05萬元,呎價僅1,303至2,687元,料為一手新例後售價最低新盤…
銀行積極開拓村屋按揭業務
隨着近年樓價持續高企,去年不少物業的升幅更超過一成,令部份市民無法以按揭保險計劃承造高成數按揭,市場上的購買力漸漸流向一些入場門檻相對較低的物業種類…
【攻略】完全村屋入巿手冊
想「遠離繁囂」,「大花園」,「養竉物」…除豪宅外,村屋亦可滿足這3個願望﹗不過村屋與私宅買賣是截然不同的學問…
【攻略】住村屋5大潛規則
香港地少人多,村屋絕對是遠離繁囂的最佳選擇﹗以下是村屋5大「潛規則」,新住戶入伙前必須留意…