上半年樓市受惠撤辣效應,成交顯著增加,而港島豪宅需求更見殷切,當中山頂南區交投表現更見理想,一手交投更打破去年下半年成交悶局…
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【28Hse】電子鎖大勢所趨!一個方法解決唯一缺點
電子鎖,也可以稱為智能門鎖,是一種利用電子驅動的智慧型門鎖,不需要實體鎖匙,用家可以透過密碼、指紋、感應卡及遠端APP去開門,亦可以查看開鎖紀錄。與傳統門鎖相比,電子門鎖的最大的好處必然是方便度較高,有多種解鎖方式。
【新增按保技術調整】金管局2024按揭攻略 | 9成、8成按揭須知 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈
絕大部分的香港按揭計劃都是H-Plan或P-Plan,H-plan的H是指的是Hibor,是一個每天都浮動的利率。Hibor Plan計劃每月的按揭息率都不同,每月以參考日的Hibor rate為基準加一個固定息率去計算。
【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問
金管局規定,不論在甚麼途徑申請按揭,銀行必須公平對待所有貸款人,需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。因此不論申請人直接去銀行申請按揭,還是透過按揭轉介申請按揭,最終申請的按揭計劃均為一致。提供私樓、居屋、村屋、唐樓、車位、工廈、商廈及舖位的按揭轉介服務。
【港漂专区】迟租怕贵!六校港硕收好这份东铁线租房攻略
每年八月底都会有一批新生入港, 也会有部分港漂换房子, 在这之前几个月都算租房高峰期。 香港宣布楼市 […]
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【家居保險邊間好2024】如何選擇家居保險?比較保費及保障項目
什麼是家居保險? 家居保險一般是綜合保險形式,保障多項家居損害或財物損失,主要覆蓋四大類別的保障包括 […]
【家居保險2023】業主租客都要買?各自保障範圍全面比較!
由即日起至2023年12月31日,美聯筍盤APP會員經專屬優惠碼「MIDLANDHOME」投保OneDegree家居保險,可享首年保費7折優惠,更可獲得額外HK$200超市現金券!OneDegree更特設家電保養保險,只要你的行貨電器距購買日不超過60個月(5年),我們都可保障維修費用。
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【新增放寬樓花按保】買樓|租屋|按揭全攻略2023
新手救星!全方位置業指南!一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等,為「置」富人生做足準備!
【寵物家居2023】如何打造適合寵物居住的家居?
人寵共居成趨勢,根據2018年香港政府統計的治療,在香港大約有24萬個住戶有飼養貓或狗,佔所有住戶的 […]
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易,樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101:基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略
簽約時一定要預先準備足夠的現金,同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場,簽約時要把各種信息確認標準,明確寫在租約里,一式兩份業主和租客各持一份。由於香港的租樓合同必須經過政府備案,所以簽完約後要去政府打釐印。一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%,業主和租客各付一半。
不同房間數量的單位呎價相距多少
很多人都聽過面積越少的單位,呎價就越貴,因為總售價始終比較容易負擔,所以衍生出來會變成其它因素相似下,開放式單位比一房貴,一房又比兩房貴,如此類推。新界區開放式至4房和全港走勢也差不多,開放式單位平均呎價是14,419元。
【家居保障】家宅平安必備三大保險
銀行會非常重視物業的安全,因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險,不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險,並由住戶的管理費中攤分。不過,一切資料仍以銀行手上物業名單為準,假設屋苑A已買入統保保險,但未有向銀行B呈報的話,銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。