Search Results for "贷款"

【28Hse】綠色炸彈殺到 供樓租樓扣稅攻略！

by

踏入5月，不少打工仔陸陸續續都收到「綠色信封」（即是稅局發出的報稅表），一般個人需於6月3日前提交填妥的報稅表，若選擇網上報稅，截止日期則延長1個月。由於香港財赤問題嚴重，財政司司長陳茂波發表最新《財政預算案》時，指出薪俸稅及個人入息課稅仍有100％寬減，但上限由$6,000減一半至$3,000。寬減少了，即是各位打工仔，今年要交多些稅，所以大家要好好利用免稅額，當中有什麼需要注意呢？

【2024置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本！

【2024置業開支】買樓除了首期 另外需要留意的額外成本！

by

如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。

【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問

【按揭轉介公司2024】拆解申請流程及找中介的十大疑問

by

金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。因此不論申請人直接去銀行申請按揭，還是透過按揭轉介申請按揭，最終申請的按揭計劃均為一致。提供私樓、居屋、村屋、唐樓、車位、工廈、商廈及舖位的按揭轉介服務。

【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」

【2024負資產解構】高成數按揭需謹防變「負資產」

by

低首期買樓，樓價上升的情況下回報率當然更高，但相反如果樓價下行，風險也會大大提升。負資產帶來最直接的影響是銀行有機會收回貸款的差額（俗稱call loan）。雖然大多數情況下，如果你有穩定的收入，銀行未必會即時call loan，但仍然建議大家清楚計算物業合理的價格和自己的負擔能力。

【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？

【租樓攻略2024】預繳一年租金是新趨勢？善用租客貸款幫手爭取租金折扣？

by

近年租客預繳一年租金已成為樓市新趨勢，他們大多看準以一筆過繳付租金可以有較大的議價能力，從而與業主爭取更大的租金折扣，但租客手頭上未必有足夠的靈活資金繳交全期租金、按金和代理費等其他開支。因此市場上就有銀行推出針對租樓而設的貸款方案，協助租客解決難題。

【28Hse】單位發生火警時，火險一定受保？

by

近排香港發生多宗火警，當中包括樓齡60年、劏房賓館林立的佐敦華豐大廈發生3級火，造成5人死亡及多人受傷，多名住客無家可歸。火警隨時發生，難以預計，為了保障自己，不少人購買火險，究竟這是什麼？

【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起

【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起

by

麗玥苑位於東京街3號，為長沙灣西北九龍填海區一號地盤，位於荔枝角道東京街交界，鄰近長沙灣港鐵站，總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈，每座樓高大約40層，預計在2027年落成，為長樓花項目。消息指，預計將以市價52折出售，售價介乎154萬至461萬元，單位平均呎價6,470元。

【2023買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

【2024買樓置業流程】一手樓花新盤 VS 二手物業

by

發展商持續積極推售新盤，以多種優惠吸引置業人士眼球。上車人士在一手樓花與二手物業中選擇心水單位，除了要考慮價錢、物業質素及環境，還需要考慮何時付款、申請按揭及入住時間。今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程，以供大家參考。

賣樓程序

【業主注意】2024賣樓放盤最新懶人包

by

若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

1 2 3 ... 60