楼市资讯 | 美联物业

美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，施政报告为楼市“减辣”后，买家入市步伐加快，趁机会入市笋盘，而该行促成施政报告后市场上第2宗太古城成交，一个685实呎连天台特色户获换楼客以1,060万元略低于市价承接…

美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，“减辣”措施出台后，沙田第一城终录首宗交投，该行最新促成沙田第一城707实呎户898万元沽，原业主4年前购入价1,138万元属屋苑同类单位最高价，是次转售，帐面蚀240万元。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，鲗鱼涌南丰新邨租金吸引，故区内租盘承接力不俗，该行刚促成一个391实呎租盘，同区客月租1.68万元承接…

美联物业西九龙汇玺分行(8)首席高级营业经理黄育强(Alexander Wong)表示，施政报告公布，有业主趁机沽货离场，经该行购入南昌汇玺1房单位，成交价738万元…

美联物业将军澳将军澳站分行助理营业董事冼国章(Anno Sin)表示，施政报告为外来人才的置业业印花税实施“先免后征”，加上非香港永久性居民置业税率减半，有内地“专才”随即入市，经该行购入将军澳君傲湾2房户，成交价790万元…

租务交投持续活跃，美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行新近促成荃湾西海之恋两房海景户交投，获区内客“零议价”以月租2.4万元承租，折合实用呎租逾45元水平。…

美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，部分仍在观望后市走势的睇楼客选择“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成马湾珀丽湾591实呎海景户1.78万元租出，属低市价成交。…

美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示，施政报告宣布减辣后，不少睇楼客再次出动，部分更因看好后市加快入市步伐，该行最新促成沙田中心297实呎户议价后以416万元承接。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，施政报告揭盅，并落实减辣，对市场带来正面消息，亦有业主趁机会出货，该行刚促成康怡花园本月市场第6宗成交…

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，施政报告发表后，将军澳区连录约4宗私楼买卖个案，其中有用家昨透过该行承接都会駅2房，成交价740万元…

美联物业又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，施政报告落实为楼市减辣，市场入市信心增加，有用家随即透过该行入市何文田福运花园915实呎户，连车位成交价1,300万元…

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示，不少睇楼客有见楼价回落，纷纷出动睇楼购入心头好，该行最新促成青衣青衣邨443实呎户第二市场190万元易手，较最初开价累减65万元。…