楼市资讯 | 美联物业

美联物业大围盛世分行（3）首席营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，息口走势未明朗下，不少准买家决定“转买为租”，区内呎租持续被推高，该行最新促成柏傲庄264实呎户以月租1.58万元租出，实用呎租近60元，属屋苑高价成交。…

美联物业天水围首席区域营业董事黄国良(Nelson Wong)表示，施政报告虽然公布在即，惟部分预期后市未能因而有所提振的放盘业主依旧选择沽货，天水围于对上周末连录多宗交投，其中，该行促成嘉湖山庄441实呎SSD松绑户439万元沽，以及栢慧豪园一个498实呎户以493.5万元易手…

美联物业新界西北豪宅-锦绣大道分行高级分区营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，不少准买家预期施政报告将宣布减辣或撤辣，故决心加快入市，该行最新促成用家斥1,368万元购元朗锦绣花园1,035实呎户，1986年货升值26倍。…

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (George Li)表示，区内二手放盘减价持续，吸引不少睇楼客出动，该行最新促成青衣灏景湾498实呎户以806万元易手，较最初开价累减92万元，2007年货升值逾2倍。…

美联物业屯门启丰分行区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行近日促成屯门鹿苑311实呎户交投，单位以“蚀让价”264.8万元沽出，2020年货贬值逾23%。…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，市场观望气氛浓厚，部分准买家“转买为租”，该行最新促成九肚山九肚山峰连花园独立屋以8.3万元租出。…

美联物业大埔-逸珑湾分行(8)首席高级营业经理周南辉 (Deo Chow)表示，楼价回调之下，不少睇楼客“转买为租”，该行最新促成专业人士月租1.36万元承租白石角海日湾243实呎户，业主买入单位约1年，租赁回报近4厘。…

美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (George Li)表示，区内二手放盘减价持续，该行最新促成青衣灏景湾691实呎户以990万元易手，较最初开价累减260万元，2009年货升值1.4倍。…

美联物业将军澳南丰广场分行(2)高级分区营业经理黄富国(Jason Wong)表示，该行新近促成将军澳新宝城三房户交投，单位放盘仅两日即获同区租客以770万元承接。…

美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(TONY YAU)表示，曼克顿山2房单位刚透过该行易手，获外同区客斥938万元承接自住，单位十四年帐面升值逾1.3倍…

美联物业蓝田区域联席董事陈春辉(Jack Chan)表示，观塘凯汇有1房单位业主止蚀离场，以836万元沽予首置客，持货四年帐面蚀逾百万…

美联物业港岛西泓都分行助理联席董事马鸿德(Toby Ma)表示，该行刚促成坚尼地城联威新楼一个372实呎户，由于银码吸引，故获同区分支家庭客垂青，并以约400.8万元成交…

美联物业西半山豪宅组坚道分行区域联席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，该行刚促成西半山坚道御景台一个678实呎户，并获同区用家垂青，以1,300万元易手…