自2012年10月27日实施“双辣招”(包括买家印花税(BSD)及加强版额外印花税(SSD))，即将 […]
成交个案
业主睇淡愿微蚀离场 日出康城SEA TO SKY 2房户708万元成交
美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，日出康城八期SEA TO SKY录本月首宗成交，有2房单位业主睇淡，愿微蚀离场，刚透过该行以708万元易手…
维港汇本月暂录30宗租务个案 3期1房单位以17,800元租出
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，西南九龙维港汇租务活跃，本月暂录30宗租务成交，包括3期有1房单位获承租，每月租金1.78万元…
美孚新邨1房单位易手 外区客斥572万元承接 累减46万
美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，该行刚促成美孚新邨之买卖个案，有外区客透过该行承接项目1房户，成交价572万元，较原叫价累减46万元…
贝沙湾南湾1,410实呎海景优质租盘 外区客月租6.75万元承接
美联物业贝沙湾分行(2)高级营业经理陈子雄(Chris Chan)表示，贝沙湾租务需求殷切，该行刚促贝沙湾四期南湾一个1,410实呎海景户租盘成交，并获外区租客垂青，以月租6.75万元连车位承接…
【二手住宅】今年细价物业交投增加 到底咩原因?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年(截至10月16日)二手住宅注册量合共录3 […]
贝沙湾六期1,104实呎户 获同区租客月租4.9万元承接
美联物业南区屋苑豪宅组贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟(Joe Yip)表示，该行刚促成贝沙湾六期一个1,104实呎户租盘，同区租客为提升居住空间，由两房升级至三…
首置客入市海翩汇“笋盘” 开放式单位420万元成交
美联物业将军澳南分行首席高级营业经理邓锦慈(Grace Tang)表示，海翩汇有开放式“笋盘”刚录成交，获年轻首置客斥资420万元承接自用…
外区上车客“执平货” 睇楼一星期斥485万元购淘大花园
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，市况逆转，有外区上车客“执平货”，睇楼一星期即透过该行入市2房户，成交价485万元…
康怡花园490实呎租盘获同区客月租2万元承接
美联物业康怡-柏蕙苑分行助理联席董事施志刚(Benny Sze)表示，康怡花园租金吸引，故近期租务成交保持活跃，该行刚促成康怡花园一个490实呎户成交，获同区租客钟情，议价后以月租2万元成交…
【35屋苑】市场观望气氛浓 二手交投升定跌?
新一份施政报告将于本月下旬公布，市场观望会否撤辣或减辣，二手交投仍然低迷。综合美联分行资料，全港35 […]
区内租客赶及施政报告前“租转买” 斥730万元承接元朗尔峦649实呎户
美联物业元朗 – YOHO MALL分行首席高级营业经理蔡沚锜(C.K Choy)表示，施政报告公布在即，不少睇楼客明显加快入市步伐，该行最新促成区内租客“租转买”，斥730万元承接元朗尔峦649实呎户。…
荃湾租盘渴市 万景峰522实呎户放盘1日“零议价”2.2万元租出 业主2007年买入 享约7.3厘租赁回报
美联物业荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，荃湾西近年迎来全新面貌，吸引不少外区客迁入，带动租赁交投持续，放盘往往于短时间内已获承接，该行最新促成万景峯522实呎户放盘不足24小时“零议价”，以2.2万元租出。…
元朗市中心原筑481实呎户484.8万元沽 5年来首次失守500万元关口 首置客抢施政报告公布前入市
美联物业元朗 – YOHO MIX 分行高级营业经理林晓丹(Lam Lam)表示，施政报告公布在即，不少憧憬政府将公布利好楼市措施的准买家纷赶入市，该行最新促成元朗市中心原筑481实呎户以484.8万元易手，属屋苑5年来首次成交价失守“5球”水平交投，但2009年货帐面仍升值1.6倍。…
粉岭名都376实呎户333万元沽 2011年买入 帐面获利逾“1球”
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文(Raymond Ng)表示，楼价回调下，部分家庭客趁机抓紧上车机会，该行最新促成粉岭名都376实呎户议价后以333万元沽出，原业主2011年买入，帐面获利约129.5万元。…