暑假租赁市场续旺。美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，愉景新城7月录19宗租赁成交，较上月同期增加5宗，该行刚促成屋苑485实呎户月租16,888元租出……
成交个案
钟情白石角天赋海湾180度海景户 外区家庭客月租5万元承租1,706实呎户
“租转买”趋增下，部分优质租盘再次放租。美联物业大埔 – 逸珑湾分行 (8) 首席高级营业经理周南辉 (DEO CHOW)表示，该行刚促成外区家庭客月租5万元承租白石角天赋海湾1,706实呎户……
股票获利 投资者再度入市买楼收租 斥448.8万元购入马鞍山新港城348实呎户
投资气氛转好，部分长线投资者将资金用作买楼收租之用。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成长线投资者将股票获利套现入市买楼收租，斥448.8万元购入马鞍山新港城348实呎户……
新加坡专业人士回流香港 即睇即租维港汇II两房户 月租3万元 折合实用呎租约60元
美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示，区内租赁交投踊跃，优质单位受到专业人士追捧。该行新近促成西南九龙维港汇II 3A座高层C室的租赁成交，单位实用面积约496平方呎，属2房间隔，获租客以月租3万元承租，折合实用呎租约60元……
钻石山星河明居租赁成交翻倍 517呎山景户放盘1日 获内地生零议价以月租2.3万元承接
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，正值暑期租赁旺季，钻石山星河明居本月暂录12宗租赁成交，较上月同期6宗多一倍。该行新近录得该屋苑B座低层7室的租赁成交，单位实用面积约517平方呎，座向北方，望山景，属3房间隔，获内地生以月租2.3万元承租，折合实用呎价约44元，属市价水平……
马鞍山7月累录约80宗二手交投 雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出
供楼息口持续低企，“供平过租”令不少准买家加快入市步伐。美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰( IVAN LI)表示，马鞍山7月累录约80宗二手交投，该行刚促成雅典居874实呎户连车位1,050万元沽出……
外区上车客以680万元购日出康城领凯3房户 原业主持货14年 帐面获利逾“两球”
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成日出康城领凯10座中高层RB室的成交，单位实用面积约684平方呎，享开扬远景，属3房间隔，获外区上车客以680万元承接自住，折合实用呎价为9,942元，属市价成交……
“租转买”成常态 马鞍山岚岸805实呎户865万元沽出 实用呎价10,750元
香港租金水平持续推高下，不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”，重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成区内客时隔3年再置业，斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……
小红书吸客有功 内地生月租13,180元承接屯门NOVO LAND实呎297户 业主购入一年多 租赁回报逾4厘
社交平台已成生活不可或缺的一部分，不少内地生透过热门平台小红书寻租盘。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成代理透过小红书成功以月租13,180元租出屯门NOVO LAND实呎297户予内地生，业主购入单位一年多，租赁回报逾4厘……
买家即睇即Full Pay 入市 398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户
二手市况转好，部分准买家加快入市步伐，部分更选择Full Pay 入市。美联物业屯门 – NOVO LAND分行联席区域经理李进豪(NICK LEE)表示，该行刚促成买家即睇即Full Pay 入市，398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户……
屯门父母客为迁就子女上学“楼换楼” 斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户 原业主持货1/4世纪 帐面获利607万元
暑假期间，不少父母客出动睇楼，部分更不惜为迁就子女上学而“楼换楼”。美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯门父母客为搬近女儿学校，斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户，寻屋苑本月第6宗成交……
【租金与楼价】4年来首次“租价齐升”！
差饷物业估价署今日公布6月份私人住宅售价指数，按月上升0.03%，连升3个月，带动上半年楼价跌幅收窄 […]
【35屋苑】股市造好 二手物业交投升定跌?
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【楼价指数】年内微升0.05% 走势由跌转升！
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业主减价约1成促成交 年轻上车客以425万元承接深水埗黄金阁2房户
美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，部分业主愿意减价，以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交，单位实用面积约338平方呎，属2房间隔，获买家以425万元承接自住，折合实用呎价为12,574元……