低息环境持续，且租赁回报稳健上升，准买家加快入市，带动二手交投量创年内新高。美联物业元朗首席区域营业董事林振华 (DICK LAM)表示，元朗周末累录18宗二手成交，属年内新高水平，该行刚促成Yoho Midtown 507实呎户以730万元沽出，较7月同类单位成交价升逾1成或67万元……
成交个案
家庭客月租23,500元承租荃湾柏傲525实呎户 折合呎租约45元
荃湾西暑假期间录得多宗租赁交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客月租23,500元承租荃湾柏傲525实呎户，折合呎租约45元……
大角咀利奥坊．壹隅209实呎户以月租1.4万元租出 业主享约3.6厘租金回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，楼龄新屋苑租赁交投持续向好，该行最新录得大角咀利奥坊．壹隅1座中层D室的租务成交，单位实用面积约209平方呎，属开放式间隔，获租客以月租1.4万元承租，折合实用呎租约67元……
小鹏汽车顾宏地斥1.71亿元购金碧园独立洋房
市场消息指出，小鹏汽车名誉副董事长兼联席总裁顾宏地及相关人士，新近以约1.71亿元购入位于渣甸山毕拉山径金碧园一间独立洋房…
滶晨3房户获前律政司长郑若骅丈夫潘乐陶以约2396万承接
位于黄竹坑滶晨自销售以来，市场反应理想，并获不少名人钟情，而早前项目1A座一个中层单位，实用面积约870呎的三房户，获与前律政司长郑若骅丈夫、安乐工程创办人潘乐陶同名的买家承接…
家庭客876.8万元承接荃湾海之恋524实呎户 原业主持货8年 帐面微赚约“半球”
荃湾西近年吸引不少外区客搬入，区内二手交投增多。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客876.8万元承接荃湾海之恋524实呎户……
沙田伟华中心297实呎户420万元成交 较屋苑上周同类单位成交价急升5%或20万元
“供平过租”趋势确立，不少收租客出动入市，推高二手交投。美联物业沙田 – 豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚 (ROY LEUNG)表示，该行刚促成沙田伟华中心297实呎户420万元成交，较屋苑同类单位成交价按周升5%……
学生客承租大角咀利奥坊．壹隅开放式单位 月租1.36万元 业主享近4厘回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，正值暑期租务旺季，区内优质租盘备受追捧。该行新近促成大角咀利奥坊．壹隅2座中层M室的租赁成交，单位实用面积约206平方呎，属开放式间隔，获学生租客以月租1.36万元承租，折合实用呎租约66元……
【铁路盘】7月铁路盘二手注册量创15个月新高!
拆息持续低企带动二手交投，7月份全港二手住宅注册量按月上升约2.2%；而据美联物业研究中心综合土地注 […]
奥运站柏景湾3房户月租3.8万元获承租 业主享逾4厘回报
美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(Roy Yee)表示，区内优质租盘备受租客青睐，该行新近促成奥运站柏景湾6座低层B室的租赁成交，单位实用面积约848平方呎，属3房间隔，获租客以月租3.8万元承租，折合实用呎租约45元……
元朗蝶翠峰781实呎户608万元易手 原业主持货近4年 帐面蒸发逾“两球”
有见二手交投增多，部分放盘业主扩大议价空间止蚀离场。美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋(KENNETH CHAN)表示，该行刚促成元朗蝶翠峰781实呎户608万元易手，原业主持货近4年，帐面蒸发逾“两球”……
内地生“零议价”月租两万元承租白石角云汇457实呎户 以年缴形式支付
暑假租赁旺季，内地生持续来港租楼带动交投。美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，该行刚促成内地生“零议价”月租两万元承租白石角云汇457实呎户，并以年缴形式支付……
嘉亨湾两房户月租2.6万元成交 2006年货租金回报逾7厘
暑期租务旺季持续，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个6座中低层F室单位的租盘成交，实用面积约503呎，获同区租客以月租2.6万元承接…
【预售楼花】已获批预售楼花但尚未发售单位创10个月新低！
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示，7月份再次未有项目获批预售楼花，情况持续3个月，加上近月发展 […]
家庭客暑假齐出动 909万元承接荃湾海之恋530实呎户
暑假期间不少家庭客出动睇楼，带动二手市场交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示，该行刚促成家庭客909万元承接荃湾海之恋530实呎户……