荃湾西近年专业人士聚居,带动区内二手交投。美联物业荃湾 – 海之恋分行 (5) 高级分区营业经理何振荣 (ANTHONY HO)表示,该行最新促成海之恋1,163实呎户2,138万元沽出…
成交个案
筲箕湾峻峰花园两房户 553万元市价获用家承接 2008年货升值逾1倍
筲箕湾细价楼不乏选择,而位处港铁上盖的峻峰花园的放盘承接力不俗。美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,该行刚促成峻峰花园一个A座中层4室单位成交…
楼价逐渐“走出谷底 重返升轨” 黄建业:楼市“云开见月明” 料全年价量齐升 楼价升3%至5%
美联集团主席黄建业表示,宽减印花税、息口回落、租金破顶及供应见顶等利好因素“四箭齐发”,“砖头文化”复现,今年至今本港住宅物业交投维持高水平,楼价已经逐渐“走出谷底,重拾升轨”…
长沙湾星汇居中层3房户以约962万元沽 原业主持货约10年 帐面近乎平手出货
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,市场优质物业持续获买家青睐,该行新近促成长沙湾星汇居1座中层A室的二手成交,单位实用面积约719平方呎,属3房间隔,获买家以约961.8万元承接,折合实用呎价为13,377元…..
宝翠园1,111实呎户获家庭客2,650万元承接 原业主持货约24年 物业升值逾2.3倍
美联物业西半山豪宅组天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,宝翠园刚录得一宗5座高层A室的大单位成交,单位实用面积约1,111呎,为三房连套房间隔,获家庭客以2,650万元承接…
外区首置客一睇即中 斥1418万元购将军澳天晋海景3房户 原业主2011年入市 单位升值近5成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,上车需求持续,该行新近促成将军澳天晋1期7座高层C室的成交,单位实用面积约725平方呎,属3房间隔,外望海景,获外区上车客以1,418万元承接自住,折合实用呎价为19,559元……
鲤景湾三房套房户获家庭客820万元承接 1996年货升值逾1倍
鲤景湾刚录得本月第二宗买卖成交。美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成的鲤景湾为逸华阁低层G室单位,实用面积约676呎…
家庭客议价约10万元 以619.8万元承接粉岭牵晴间575实呎户 原业主持货10年 帐面赚约“半球”
临近暑假尾声,家庭客加快入市步伐。美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示,该行刚促成家庭客以619.8万元承接粉岭牵晴间575实呎户,原业主持货10年,帐面赚约49.8万元…
筲箕湾远晴一房租盘 同区客月租1.6万元承接 2014年货租金回报约3.6厘
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,不少租客趁暑期租务旺季加快物色单位,该行承租筲箕湾远晴一个高层C室单位的租盘成交,单位实用面积约276呎…
企理装修加分 将军澳新都城3房户获老师客承接 成交价680万元 2018年货帐蚀逾2成
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,部分买家看好后市,加快入市步伐。该行新近促成新都城二期9座低层A室的二手交投,单位实用面积约538平方呎,属3房间隔,座向东南,买家以680万元承接单位,实用呎价约12,639元……
【一周市况】一手成交炽热 对上周二手有咩影响?
新盘市场销情炽热,上周录得接近500宗一手成交,按周增近三成,抢去部份市场购买力,加上不少笋盘早前已 […]
【楼价指数】3区按周全线上升!
“美联信心指数”最新报75.8点,按周升0.4%(见图)。美国通胀数据温和,非农就业数字大幅向下修定 […]
粉岭One Innovale实呎228开放式户270万元易手 原业主持货两年多 帐面损手约72万元
部分放盘业主为沽出手持物业,扩阔议价空间止蚀离场。美联物业粉岭 – 云向 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示,该行刚促成粉岭 One Innovale实呎228开放式户270万元易手,原业主持货两年多,帐面损手约72万元…..
太古城587实呎新装修租盘 呎租逾50元获同区租客承接 2025年货租金回报逾4厘
暑期租务旺季持续,各屋苑均录得不少租务成交。美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行刚促成太古城观海台南海阁一个中层B室单位的租务成交…
南昌站汇玺II 低层一房户以650万元易手 原业主持货8年 转手帐蚀约41万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,楼市交投持续向好,买家积极入市。该行新近促成南昌站汇玺II 3B座低层F室的二手成交,单位实用面积约350平方呎,属1房间隔,获买家以650万元承接,折合实用呎价为18,571元…