业主Tips

上车全供略:元朗区揾盘 放眼单幢楼

住宅楼价逐步返回高位,细价盘源买少见少,新栏目《上车全供略》将搜寻各区上车盘,助大家作出最精明的选择。若预算以三至四球置业,可放眼近年交通显著改善的元朗区。区内不少单幢物业入场费…

【海外置业】“零”成本实现英国留学梦!

英国的顶尖学府多不胜数,一直都是香港学生的留热点。据资料显示,英国留学生每年平均花费高达3万英镑,留学成本相当高昂。虽然如此,却有一群独具慧眼的家长,不仅让孩子读好书,还能在留学过程中“不花一分钱”,更能净赚几十万英镑!

投资工厦需注意业权契约

部份工厦入场容易,回报更可达四至五厘,因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而,工商舖与住宅的按揭条款略有不同,投资者宜小心“地雷”以免损手…

新手业主必睇: 放租防伏攻略!

中美贸易战、外围经济不稳定、加息周期开始等利淡因素接踵而来,导致香港楼价近来升势缓和,市场观望气氛浓厚。相反,香港的租金指数却连续上升了8个月,累积升幅达到5.5%,创历史新高。你都想将物业放租,每个月“印印脚”收租? 以下放租注意事项你一定要知!

【塞钱入你袋】单调家居大变身 设计师醒你妙计?

村屋大多位置偏远,但胜在贴近大自然,环境清幽,加上单位内笼相对阔落,所以仍不乏棒场客。不过,要将村屋变成安乐窝,在装修设计上与高楼大厦的住宅单位有何区别?想将家居设计得既简约,又不会过于单调,就要留意今集《塞钱入你袋》…

新楼招标细节要留神

近年部份发展商改变销售策略,由以往普遍豪宅单位才以招标形成发售,蔓延至中小型单位。招标的意思,即发展商推出一系列的单位,但不会标明价钱,有意买家需提交投标文件及拟定出价…

留意各银行的罚息细则

何为罚息期?现时银行为吸引按揭客户,除了以可观的现金回赠作招徕外,还要付出不少人力物力。因此,如业主短时间内转按或出售物业,大部份银行都需要借贷人额外缴付贷款额某个百分比作为罚息…

你想Dream Home:补习阿Sir三年储百万上车

男人应该创业还是置业?对Trevor而言,创业肯定大过天,他年轻时忙于为事业搏杀,错失沙士低位入市时机。直至太太怀孕才匆匆置业,利用三年时间,靠死悭死抵月储3万元,终储够100余万元上车…

“加辣”、“减辣”的部署

日前金管局总裁陈德霖于立法会会议中,被问及会否再收紧按揭成数,他表示现时楼市周期演变方向存在不确定因素,需要更多时间去观察楼市周期变化,暗示暂不作政策调整…

【塞钱入你袋】何文田冠德苑媲美豪宅?

新一期居屋的6个屋苑之中,何文田冠德苑可算最受注目,皆因坐落传统豪宅地段,附近半新盘成交呎价更动辄3万、4万港元。以市价59折定价计,冠德苑最贵的单位卖529万元,有望成为今期居屋“楼王”…

“按保”的误解

根据金管局的现行按揭规定,1,000万元以下的物业最高可敍造六成按揭,1,000万或以上的物业则只可敍造最高五成,部份人对“按保”误会颇深,最常见的就是将“按保”与“二按”混淆…