买楼后最重要的环节就是验楼。港置将详细解析新楼及二手楼验楼程序、必检事项和专业建议，让你轻松完成验楼 […]
业主Tips
【内地买家】全面撤辣两周年：内地买家最爱5大地区与入市数据分析
美联物业研究中心于2026年3月发布的《内地买家深度分析报告》，香港楼市全面撤辣两年后（2024年3月至2026年2月），内地买家入市情况急增。期内内地买家一二手住宅注册量达27,702宗，较撤辣前激增1.63倍。高达60.3%的内地资金（约1,738亿元）流向一手市场。最受内地买家欢迎的五大地区依序为：启德区、中西区、将军澳、长沙湾/深水埗及黄竹坑/深湾。
楼宇转名、内部转让全攻略 ：程序、印花税计算与“甩名”悭税秘诀
在香港楼市，“楼宇转名”或“内部转让”是不少业主为了重新获得“首置身份”以节省印花税（AVD）的常用 […]
换楼客必睇！“先买后卖”vs“先卖后买”利弊全分析：印花税退税、按揭策略
对于不少香港家庭而言，“换楼”是改善生活质素、迎接新成员或提升资产价值的必经阶段。然而，在波动的楼市 […]
【楼市短炒】短线转让全攻略：撤辣后获利登记飙1.2倍，免罚息按揭如何助你灵活套现？
2026年受“撤辣”政策刺激，香港短线转让获利登记按月激增1.2倍。投资者目前可透过“免罚息按揭计划 […]
【装修设计】盘点网民6个最后悔设计，唔想住落先呻“早知”就必睇！
花咗几十万甚至上百万装修，满心欢喜准备迎接理想新居，点知住落先发现处处“唔顺手”？最近网上掀起热烈讨 […]
【香港物业印花税懒人包】400万以下物业印花税减至100元，首置、换楼、投置、卖楼印花税有咩留意
入市买楼除了要计算楼价、装修、律师费、佣金等开支外，亦要记得预留一笔钱支付物业印花税。准买家不单要了解买楼印花税的分类，更要知道哪些税项和你有关和印花税计算的方法，才能有效避免在买楼过程中突然面对预算不足的问题！
【简朴房】规管制度3月1日正式实施 设48个月过渡期 附条例懒人包+8大最低标准
《简朴房条例》下的规管制度于3月1日正式实施，据悉已有业主陆续收回单位改装。业主应如何为单位申请认证 […]
【物业估价】银行估价不足点算好？5招教你顺利上会！
物业估价决定了你的单位在市场上的真实身价。无论你是准备置业的买家，还是打算放盘的业主，估价都是交易中 […]
【洗衫越洗越臭？】想告别衣服“噏味”!? 洗衫先要洗得啱 拆解5大错误行为 教你正确做法
明明洗完衫，为何不但没有清新的香气，反而有阵挥之不去的“噏味”或霉味？问题很可能不只出在衣物本身，更源于我们日复一日的洗衣习惯，以及一部可能比你想像中更肮脏的洗衣机。装修佬就为你剖析衣物越洗越臭的几大主因，并提供相应的解决方法。
🏠 想做大业主？一文看清“全层购入”住宅收租攻略：轻松管理、创造最高回报！
想做大业主？美联物业为你拆解“住宅全层购入”投资攻略！越来越多买家选择扫全层收租，一文看清全层买楼的优势、最悭力的统一管理策略，以及如何主攻专才/留学生以提升租金回报。即看专家贴士！
Mortgage Link 高息存款挂勾户口全攻略：教你如何靠“对冲”年悭几万利息？
在加息周期或高息环境下，供楼人士最关心的莫过于如何减轻利息支出。除了转按（Remortgage）之外，Mortgage Link（按揭存款挂钩户口） 被誉为最灵活、门槛最低的理财神盾。美联物业专业团队今日为你深度拆解这项理财工具的运作原理、隐藏限制以及进阶使用策略。
转按攻略：赚尽回赠、避开罚息期与估价不足陷阱 | 美联物业
在香港高息环境或市况转向时，“转按”是许多业主优化财务负担的首选方案。所谓“转按”，即是将现有的物业 […]
买楼必看：按揭免压力测试？一文看清DTI、TU信贷评级及HKMC职能！
买楼按揭免压力测试？美联物业为你拆解2026年最新按揭要求！深入了解 DTI（供款与入息比率）上限50%、TU环联信贷评级对按揭利率的影响，以及 HKMC 如何透过按揭保险助你轻松上车。
【按揭保险计划须知】高成数按揭必读：按揭保费计算、折扣优惠及退保做法
打算申请8成或9成高成数按揭？美联物业为您详细解析按揭保险计划（MIP），包括按揭保费计算方法、如何获取保费折扣，以及3年内卖楼或转按的退保做法与退款比例，助您轻松实现置业梦想！