楼市资讯 | 美联物业

青衣区近年来少有全新楼盘推出，加上有机铁概念，往返机场及核心商业区都极之方便，所以位于区内细山路的一个全新项目，一直会成为区内以至新界区焦点。

在新冠肺炎疫情以及政治问题的影响下，本港银行信贷质素的恶化程度有上升趋势，但次季的升幅对比首季已较为放缓，而银行业的资产质素仍稳定，信贷风险属可控水平…

踏入第4季，多个新盘涌现市场，除了考虑物业的价钱、间隔、用料、地区及会所配套等，置业人士需要留意新盘属于“楼花”还是“现楼”。究竟楼花及现楼在入住、参观单位、付款方法及按揭方面有何分别？

不少人听到“凶宅”都会十分抗拒，但是由于“凶宅”售价一般都会打折，地点较好的凶宅，反而成为部份买家的上车选择，近期亦有不少“凶宅”成交，反映“凶宅”其实是有价有市。

申请第二次按揭，则称为“二按”。借贷人申请二按前，理应需要先经一按银行同意下方可申请，同时亦须符合指定条件如通过压力测试以及还款能力等审查，而二按的息率一般较一按高…

何文田区一向是不少家庭客心仪区域，皆因拥有优越校网，加上为传统老牌豪宅区，区内物业多年来一直获不少家庭客高度关注。

市区新楼买少见少，加上如果是由市建局发展的项目，大多数是中小型单位，是不少上车客的心仪目标，即使单位数量不多，都会备受市场关注。

启德新发展区近年来成为市区新楼供应的集中地，加上拥有沙中线概念，不时成为楼市焦点，而且户型多元化，用家及投资者都不乏选择，