视乎楼价,1,000万元以下物业,银行一般可以提供6成按揭。如要承造高成数按揭,突破6成按揭上限,二手物业可经按保承造最多9成按揭。
业主Tips
【情侣买楼】分手业权如何处理?
现时香港楼价高企,情侣要买得起楼,可能都需要两人一齐夹份。不过,情侣夹份买楼亦有风险,就是不幸分手后,物业资产要如处理?
【新盘贴士】参观示范单位实战指南
新楼准备放售时,由于大多是以楼花方式出售,在没有现楼可以参观下。发展商为增加买家意欲,有机会会提供示范单位让买家参观,作为准买家,在参观示范单位时有以下注意事项。
【将军澳揾楼】致蓝天・峻滢・君傲湾・港铁屋苑多面睇
港铁路线贯通香港,系大多数人返工返学嘅必然选择。所以有港铁站加持嘅屋苑,往往都系买楼人士嘅热门之选。今次嚟到将军澳另一边,睇下呢度有边啲好盘源?
【按揭拆解】点解银行按揭保守咗?
最近个新盘红盘热卖,惟市场发现置业人士申请按揭时,不论是新造按揭还是转按的计划转趋保守,其中H按计划由年初的H+1.3%,调整为H+1.5%,现金回赠调整至0.2%至0.5%,置业人士应该如何自处?
【Mortgage Link】银行将撤销按揭储蓄挂钩户口?
近日有银行不为新造按揭提供按揭储蓄挂钩户口,并且为存款金额另设上限。不过,现时仍未有消息指其他银行会跟随,主要大型银行仍提供相关优惠。
【一手攻略】KOKO HILLS至齐懒人包
最近多个一手新盘计划推出市面,其中会德丰位于茶果岭的KOKO HILLS今周推出价单,吸引附近换楼客眼球。今次小编为大家介绍KOKO HILLS供楼优惠、按揭、校网及配套设施。
换楼客该“先卖后买”或“先买后卖”?(下)
“先买后卖”是指换楼客先购入新一个物业,才出售物业,或于入伙后再出售原有的单位。此做法的好处是换客可以安心,或以无缝接合地进行“楼换楼”…
【领先指标】信心指数8周高于平均值
美联信心指数按周跌约1.4%,已连跌2周,惟信心指数跌幅收窄,反映减价盘增幅减慢。预期在市况平稳之下,信心指数将维持高于“指数平均值”之上,支持楼价平稳发展。
【经济不明朗】买楼前5大考虑
最近有航空公司因受疫情打击,而要向政府求助注资。反映,即使新增确诊个案逐步减少,但是行业所受到的影响仍未消退,香港经济还未从疫情中走出来。
【拣楼按揭】绿置居选楼流程及懒人包
绿表置居计划单位2019将于下周一(2020年6月26日)开始拣楼,青衣青富苑及柴湾蝶翠苑共提供合共3696伙单位,日前已公布价单,最便宜单位楼价只需81.7万。在申请按揭时究竟有什么要注意?
【买楼收租】按揭防伏教学4步曲
在全球资金流入,拆息持续下降因素带动下,供楼更加悭息,加上相对其他投资工具,砖头抗跌力强,买楼收租再次成为热话。要赚取理想租金收入,就必须懂得计数才能获得正面的回报。
【按揭知识】拆解P按4大疑问
在低息环境下,H按比P按更为优惠,金管局数字显示,高达九成人士使用H按供楼,但仍有少数人士使用P按供款。究竟什么申请人或物业类型必需使用P按?P按的“P”又有几多种?
换楼客该“先卖后买”或“先买后卖”?(上)
现时拆息回落,以至按揭息口一直处于低水平,使置业成本大大降低,无疑地吸引一班业主欲以“楼换楼”的方式去购买更大的物业…
【新手教学】破解按保4大迷思?
唔少业主都会选择敍造高成数按揭以减轻首期负担,按揭保险便成为他们上车的常用方案。置业初哥想顺利上车,一定要了解清楚按保是什么!