由旭日国际精心打造，位处屯门青山湾的临海住宅项目黄金海湾第2期黄金海湾．珀岸今(1月7日)公布首张价单，涉及128伙，户型多元化，定可迎合不同买家需要，折实平均呎价约9,788元，折实入场费低至242.2万元……
楼巿新闻
海盈山加推65伙 折实平均呎价21845元 较首批低22%
2025年首周，新盘市场有第二个楼盘减价。嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸海盈山，周二(7日)加推价单3号，提供65伙，最高折扣率上调至22%，扣减折扣及回赠后折实平均呎价约21,845元，较1年半前首批低约22%。
黄金海湾·珀岸首批128伙 折实平均呎价9788元 入场费242万
连续两日有全新盘开价，旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第2期珀岸，周二(7日)公布首张价单，提供128伙，折实平均呎价约9,788元，较同系列第1期半年前首批低约2%。是次开放式单位入场费约242万元。
BEACON PEAK上载楼书 首批拟标售两座大单位
世茂集团(00813)发展，已届现楼的石硖尾延坪道9号豪宅项目第1期BEACON PEAK，于周二(7日)上载楼书，计划首批招标推出第2座及第6座大单位。集团旗下子公司傲成销售及市场策划总监汪子恩称，项目示范单位将于周末开放予VIP客户预约参观，视乎反应再部署公布销售安排，计划首批招标推出第2座实用面积约1,300及1,700方呎、以及第6座实用面积约1,500方呎户型，定价参考同区超级豪宅项目，目标于农历新年前录得成交。
嘉亨湾496实呎租盘 同区客月租2.7万元承接 2009年货租金回报近7厘
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个496实呎优质租盘成交，由于屋苑配套完善及单位租金合理，故同区客以月租2.7万元成交…
【35屋苑】传统节日因素开始淡化 对二手交投有冇帮助?
随着传统节日因素开始淡化，二手交投有所回升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(24年 […]
【楼价指数】2025年首周上升！ 3区“两升一跌”！
“美联信心指数”最新报64.3点，按周升3.7%(见图)。差估署早前公布私人住宅售价指数连升2个月， […]
同区孝顺仔女买楼赠父母 斥1,028万元承接乌溪沙迎海798实呎户 原业主持货近7年 帐面损手262万元
美联物业马鞍山-马鞍山广场分行高级营业经理丘志权 (KENNY YAU)表示，有回楼价回稳，部分睇楼客加快入市步伐，该行最新促成同区孝顺仔女买楼赠父母，斥1,028万元承接乌溪沙迎海798实呎户，原业主持货近7年，帐面损手262万元……
国内专才“租转买” 斥699万元承接荃湾丽城花园742实呎户 属屋苑本月首宗成交
美联物业荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，荃湾向来是国内专才来港喜爱聚居的地方，该行录得国内专才“租转买”，斥699万元承接荃湾丽城花园742实呎户，属屋苑本月首宗成交……
长假过后 购买力回流 外区家庭客450万元承接天水围嘉湖山庄547实呎户
美联物业天水围 – 栢慧豪园分行(3)高级营业经理王亦伦(Joe Wong)表示，随着圣诞及元旦长假结束后，购买力重回二手市场，该行录得外区家庭客斥450万元承接天水围嘉湖山庄547实呎户，原业主持货9年，帐面获利逾60万离场……
分支家庭睇楼一周即入市 荃湾中心377实呎户372万元沽出
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，2025年首数日荃湾区成交量不俗，皆因减息后不少同区租客“心思思”转换跑道“租转买”，认为现时租楼与供楼开支已相若，该行最新促成分支家庭睇楼一周即入市，荃湾中心377实呎户372万元沽出……
元朗朗屏8号484实呎顶层户放盘两年 获外区首置客斥598万元承接
美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，为求沽出手持物业，部分放盘业主扩阔议价空间，该行录得元朗朗屏8号484实呎顶层户放盘两年，获外区首置客斥598万元承接……
租客睇楼后市“租转买”又一案例 斥488万元承接粉岭逸峯457实呎户
美联物业粉岭-云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，随着息口回落，“租转买”成交增加，该行录得租客睇楼后市“租转买”，斥488万元承接粉岭逸峯457实呎户……
南昌站汇玺开放式单位以497万元易手 原业主持货6年输约157万元
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗南昌站汇玺开放式单位的交投，买家以497万元入市，2019年货贬值约24%……
将军澳帝景湾3房连平台特色户获区内换楼客承接 以2,280万元成交 2015年货转手帐蚀约380.7万元
美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰 (Marvin Leung)表示，该行新近促成一宗将军澳帝景湾1,022实呎连平台特色户的交投，买家以2,280万元承接单位，原业主持货约10年，期内贬值约14.3%……