去年豪宅新盘表现理想，逾亿元超级豪宅的一手成交量更再度重上百宗水平。据美联物业研究中心综合<& […]
楼巿新闻
GRAND SEASONS下周三首轮推售138伙 折实451.7万起
会德丰地产旗下的将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS，周五(3日)上载销售安排，落实下周三(15日)尽推价单1号全数138个单位作首轮销售。据销售安排，发售当日会划分两个时段拣楼，大手客优先，率先拣楼的A组买家，须拣选最少3至6个指定单位。B组买家可购1至2伙，并以先到先得形式出售。
【新盘追击】BEACON PEAK拥抱大自然的市区豪宅
市区豪宅靓地买少见少，地皮若然坐拥翠绿丛林，再加上居高临下，就更加难得一见；于2015年世茂集团(00813)产以超过70亿元投得的九龙毕架山大窝坪延坪道地皮之上，最新就推出豪宅新盘BEACON PEAK，项目规模庞大，共分两期发展，第一期共设6座分层住宅，提供332伙。
高位放货业主决心“租转买” 乌溪沙迎海526实呎户728万元沽出 原业主持货近10年 帐面损手逾“1球”
美联物业马鞍山 – 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(IVAN LI)表示，踏入减息周期，不少早年售出物业人士纷纷“租转买”，带动区内二手交投，该行录得高位放货业主决心“租转买”，以728万元承接乌溪沙迎海526实呎户，原业主持货近10年 帐面损手逾“1球”……
马鞍山新港城337实呎户成交价守“4球” 自住用家408万元承接 原业主持货11年 帐面获利88万元
美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，区内持续录得二手交投，该行录得马鞍山新港城337实呎户成交价守“4球”，自住用家408万元承接，原业主持货11年 帐面获利88万元……
傲华加推周日发售55伙 开放式户377.2万起
协成行发展旗下筲箕湾傲华，昨晚首轮销情理想，随即漏夜加推价单3号，提供35伙，折实平均呎价约19,100元。同步上载销售安排，落实本周日(12日)以先到先得形式发售55伙，开放式户折实价由377.2万元起。
【75大铁路沿线屋苑】去年第四季注册量增近三成！
自去年9月开始踏入减息周期启动，香港多次超乎市场预期跟减，加上中央推出措施振经济，连同10月份施政报 […]
将军澳广场470实呎户获公务员承租 月租1.85万元 租金回报逾11厘
美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，该行新近促成一宗将军澳广场470实呎户的租务成交，租客以月租1.85万元承接，业主享逾11厘租金回报……
粉岭中心533实呎户450万元沽出 属屋苑本月首宗成交 原业主持货近15年 帐面升值逾1倍
美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，不少准买家有意赶于农历年前置业，带动区内二手交投，该行录得粉岭中心533实呎户450万元沽出，属屋苑本月首宗成交，原业主持货近15年，帐面升值逾1倍……
荃湾愉景新城474实呎户579万元易手 原业主持货14年 帐面升值近倍
美联物业荃湾绿杨新邨分行市务经理钟志宇(Kenny Chung)表示，减息环境下，换楼链亦随之启动，该行录得荃湾愉景新城474实呎户579万元易手，原业主持货14年，帐面升值近倍……
大围柏傲庄高层322实呎户700万元易手 原业主持货4年多 帐面损手121万元
美联物业大围 – 名城分行 (2) 首席助理联席董事罗航星 (KELVIN LAW)表示，区内暂未有大型新盘推售，睇楼客聚焦半新楼，该行录得大围柏傲庄高层322实呎户700万元易手，属屋苑本月首宗成交，原业主持货4年多，帐面损手121万元……
屯门康德花园412实呎户325万元沽出 原业主持货近36年 帐面升值逾7.7倍
美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，早年买入单位，不少即使接受议价，原业主帐面仍大赚，有见楼价回稳，该行录得屯门康德花园412实呎户325万元沽出，原业主持货近36年，帐面升值逾7.7倍……
外区客以月租2.35万元承租浪澄湾2房海景户 业主享约2.5厘租务回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，该行新近促成一宗浪澄湾2房户的租赁成交，外区客心仪单位享海景，以月租2.35万元承接，业主享约2.5厘租务回报……
深湾9号1,342实呎大三房户型租盘 月租6.9万元连车位成交
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑深湾9号环境吸引及坐拥优质海景，故屋苑租盘需求殷切，承接力不俗，，该行刚促成一个1,342实呎大三房户型的租盘成交…
【供应】卖地供应与新申请预售楼花同创新低！
发展局公布本财政年第四季(2025年1月至3月)卖地计划，住宅官地、市建局项目及私人重建项目合计只有 […]