美联物业粉岭-云向逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，随着息口回落，“租转买”成交增加，该行录得租客睇楼后市“租转买”，斥488万元承接粉岭逸峯457实呎户……
楼巿新闻
南昌站汇玺开放式单位以497万元易手 原业主持货6年输约157万元
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗南昌站汇玺开放式单位的交投，买家以497万元入市，2019年货贬值约24%……
将军澳帝景湾3房连平台特色户获区内换楼客承接 以2,280万元成交 2015年货转手帐蚀约380.7万元
美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰 (Marvin Leung)表示，该行新近促成一宗将军澳帝景湾1,022实呎连平台特色户的交投，买家以2,280万元承接单位，原业主持货约10年，期内贬值约14.3%……
【物业注册量】2024年“住宅升、非住宅跌”！
回顾2024年楼市，整体物业注册“量额”低位回升。据土地注册处资料显示，2024年整体物业(包括一手 […]
筲箕湾香岛862实呎租盘 同区客月租3.65万元承接 2018年货租金回逾2.3厘
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾香岛一个862实呎大单位租盘成交，获同区客以月租3.65万元承接…
元朗铁路盘呎价险守1万元关口 朗屏8号实呎620户660万元易手 平过2016年一手买入价
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成( KEY CHEUNG)表示，有业主为及早沽出手持物业套现，不惜以低于8年前购入价沽出单位，该行最新促成元朗朗屏8号实呎620户660万元易手，铁路盘呎价险守1万元关口……
火炭骏景园1,370实呎户1,650万元沽出 原业主持货24年 帐面获利820万元或近5成
美联物业沙田豪宅 – 九肚山分行区域联席董事吕剑伟( ANTONY LUI)表示，区内暂未有大型新盘出击，睇楼客聚焦二手屋苑笋盘，该行最新促成火炭骏景园1,370实呎户1,650万元沽出，原业主持货24年，帐面获利820万元或近5成……
银主盘叫价一减再减 元朗Yoho Town 实呎516户518万元沽出 实用呎价承守1万元关
美联物业元朗 – 朗屏站分行助理区域经理张国成( KEY CHEUNG)表示，为求加快售出银主盘，部分银主一开扩大议价空间促成交投，该行最新促成元朗Yoho Town 实呎516户518万元沽出，较最初叫价累减87万元……
北角皇都有机会新年前推 首批料涉24伙大单位
港岛东再有全新盘加入战线，新世界发展(00017)旗下住宅项目北角皇都，于周五(3日)上载售楼说明书，有机会农历新年前推出，首阶段计划推出24伙高层大单位。集团营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示，示范单位将于明日开放予VIP客户优先参观，计划首批推出27楼或以上的三、四房大单位，定价将参考港岛区豪宅，相信呎价有机会挑战港岛东新高。
【一手市场】2024年成交“量额”全线上升！
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，2024 […]
康城GRAND SEASONS拟下周一开价 涵盖一至三房
会德丰地产旗下的将军澳日出康城第12C期，周四(2日)命名为GRAND SEASONS，为SEASONS系列压轴一期，项目楼书已于今日(2日)上载，计划下周一公布首张价单。
元旦日买楼贺新年 屯门珑门718实呎户1,050万元易手
美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，踏入2025年，区内二手交投持续，该行最新促成区内客元旦日斥1,050万元购入屯门珑门718实呎户…..
元朗溱柏634实呎户500万元易手 实用呎价不足8,000元 原业主持货11年 帐面微赚49万元
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，一手市场未有大型新盘推售，睇楼客持续关注二手市场，该行最新促成元朗溱柏634实呎户500万元易手，原业主持货11年，帐面微赚49万元……
减息效应持续 区内换楼键续启动 斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户 较最初叫价累减120万元
美联物业元朗 – 大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示，减息效应下，区内换楼键启动，该行最新促成区内用家斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户作换楼用途…..
区内客见开价合理 议价25万元 斥565万元承接朗屏8号491实呎户 原业主持货8年 帐面蚀86万元
美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，二手楼价回稳，区内交投持续，该行最新促成区内用家议价25万元，斥565万元承接朗屏8号491实呎户，原业主持货8年，帐面蚀86万元…..