楼巿新闻

【28Hse】买新楼设楼价保障 只赚不赔？

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香港楼市近日出现明显下跌的讯号，难免影响买家入市的信心，因此有发展商推出新的销售方法，新推出的价单加入罕有的“楼价保障”条款，以提高买家入市信心。有见楼市情况愈来愈严峻，新地重新部署屯门Novo Land 2A期余货的销售策略，在新价单加上“置开心楼价保障”，涵盖新价单内所有93伙，提供保障金额高达楼价5%。

天水围YOHO WEST料周内上楼书及开放示范单位

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新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期项目YOHO WEST推售步伐加快。新地代理总经理胡致远于周二(14日)表示，将于本周中后期上载楼书及率先开放示范单位予传媒参观。该盘物业管理公司WeSpire Living Limited副董事总经理朱启明称，项目会所“YOHO HOUSE” 的第3座天台设有“Sky Farm”供住户短期租借以享受耕种乐趣。

【多图】晓柏峰一房示范单位曝光　暂录超购逾2倍

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恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰，最新公布截至周二(14日)已接获超过300张入票，按首张价单提供100伙计，暂录超额认购2倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目有机会周三(15日)上载销售安排，最快周日展开首轮销售。

扬海周一沽出两伙　套现9560万元

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香港仔黄竹站港岛南岸项目连录成交，其中由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的第2期扬海，于周一(13日)售出两伙，合共套现9,560万港元。其中售价较高为1B座18楼A室，实用面积1,420方呎，以5,900万元沽出，呎价约41,549元。另一宗为1B座18楼B室，实用面积941方呎，成交价3,660万元，呎价约38,895元。

晓柏峰暂收票逾300张　超额认购两倍

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恒基地产(00012)长沙湾西洋菜北街晓柏峰持续收票，消息指，截至周一(13日)晚上8时，项目录逾300张入票，以首张价单100伙计算，超额认购逾两倍。资料显示，项目首张价单位包括69伙一房户、23伙两房户及8伙三房户，实用面积237至499方呎，全属标准户。扣除最高10%折扣优惠后，折实售价介乎392.13万至900.54万元，呎价约15,788至19,787元。

誉林首轮30伙周五开卖　予家具及即供优惠

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永义国际(01218)旗下的何文田誉林上载最新销售安排，落实于周五(17日)展开首轮卖楼，将以先到先得形式发售首张价单全数30个单位。资料显示，首张价单包括4伙开放式户、3伙一房户、6伙两房户及17伙三房户，实用面积介乎260至754方呎。

凯柏峰III周一连沽两伙总价1532万元

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信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)的将军澳日出康城凯柏峰III，于周一(13日)沽出两伙，总价为1,532.8万港元。成交单位分别为3A座18楼F室及19楼F室，同属实用面积457方呎的两房户，成交价均为766.4万元，呎价同约16,770元。据悉，该两伙由同一组买家购入。

【樓市2023】地產商嫌政府減辣不夠 集體大控訴？

【楼市2023】地产商嫌政府减辣不够 集体大控诉？

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政府在施政报告2023推出楼市救市措施，不过，地产商似乎不太受落。地产商纷纷用行动表示看淡后市，最近更出现铁路上盖项目集体拒绝入标的冷淡画面。被拒绝入标的项目，就是港铁旗下东涌东站第一期物业发展项目，地皮即日“零标书”之下流标。

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