楼巿新闻

晓柏峰首推100伙　一房户入场费392万

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恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰，周五(10日)公布首张价单涉及100伙，折实平均呎价约17,602元，较去年6月同区喜‧扬低约14%。是次推出的一房单位入场费为392.13万元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首张价单属“万有引力价 ”，形容定价非常吸引。项目首张价单位包括69伙一房户、23伙两房户及8伙三房户，实用面积237至499方呎，全属标准户。

薄扶林道Jessville项目上载楼书　设32伙

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曾推出市场放售及放租的薄扶林道128号Jessville项目，周四(9日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售资讯网。项目由一座楼高20层的大厦及一座楼高2层的大宅组成，合共设有32伙。由楼书所见，项目单位实用面积由1,358至2,960方呎，以三房及四房为主。项目提供33个住客停车位。

马鞍山云海别墅洋房6219万招标售出

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新界洋房项目自重启销售后，交投持续。新鸿基地产(00016)旗下马鞍山云海别墅，周四(9日)以招标形式售出Lily Avenue 3号洋房，实用面积2,827方呎，采三房两套间隔，连1,035方呎花园，成交价6,219.4万元，呎价为22,000元。项目自上月初重启销售以来累售9座洋房，套现逾5.58亿元。

美联及经络为启德海湾第1期买家提供优惠

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新盘积极推广及软销，嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期，继续展开宣传攻势。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目吸引不少专才及具内地背景人士，将会继续推广启德新发展区的未来发展潜力及优势。

晓柏峰上载楼书　两座提供492伙　最细面积162呎起

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恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰，周四(9日)上载楼书至一手住宅物业销售资讯网。项目由两座分别楼高22及23层的住宅大楼组成，提供492伙，最细的特色户实用面积由162方呎起。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目户型分布上，开放式户占38伙、一房户占288伙、两房占113伙、三房户占18伙，特色户设35伙。

YOHO WEST料本月20日前刊楼书　紧接开放示位

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发展商积极作前期推售工作，新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期项目YOHO WEST，周四(9日)公布预计本月20日前上载楼书，紧接将开放示范单位。新地代理总经理胡致远透露，项目预计会提供两房及三房户型的示范单位。该盘住客可乘搭升降机，经穿梭大堂直达轻铁站月台。同时，亦可沿有盖行人天桥到天恩路公共交通运输交汇处，乘搭小巴及巴士前往各区。

旺角Elize Park提供52伙　最快11月底上载楼书

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市区全新盘登场，乐风集团旗下旺角洗衣街项目，周四(9日)正式公布命名为Elize Park。该集团创办人及主席周佩贤表示，项目最快11月底至12月初上载楼书，定价参考市区优质楼盘，按市况推售。她续指，项目展销厅设于庄士伦敦广场，将提供两个示范单位。而整个项目总投资额逾6亿元，有信心项目会有利润。尽管现时市况慢热，但估计市况将于季内逐渐回稳。

晓柏峰最快周四上载楼书　周五开价

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恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街晓柏峰，推售步伐提速。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民于周三(8日)透露，项目最快明(9日)上载楼书，有机会周五同步开价及对传媒开放示范单位。他续指，项目预计周末随即收票，并形容“一系唔做，一系就好有效率”。他介绍称，项目周边配套充足，距离大型购物商场九龙塘又一城约8分钟车程，15分钟车程可达金钟及九龙湾港铁站。

用家“租转买”斥603.8万购德福花园2房

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美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，施政减辣利好楼市，有一向租楼人士睇好后市，决定“租转买”购德福花园2房单位，成交价603.8万元…

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