圣诞节期间，整体新盘交投冷清，仅个别新界上车盘持续有承接。新鸿基地产(00016)及港铁(00066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，早前完成四轮销售后，继续录得零星交投，于圣诞4日长假期内共售出6伙，成交价介乎406.43万至654,25万元，合共涉及3,045.73万元。
楼巿新闻
【楼价指数】今年低处未见低！
“美联信心指数”最新报55.4点，按周升0.7%。市场预期美息见顶，并憧憬明年减息，业主信心有所增加 […]
太古城圣诞节长周末首天连录2成交 717实呎户获诚意客1,238万元意头价承接
美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，太古城本月暂录得12宗买卖，而圣诞节长周末首天的周六更连录2宗成交，买家偷步入市，一个717实呎户以1,238万元意头价易手…
傲云峰3房连露台户1,186万元易手 原业主持货19年 单位升值约3倍
美联物业土瓜湾翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示，该行刚促成一宗傲云峰3房户交投，单位以1,186万元成交，折合实用呎价约17,861元。林智明表示，上述成交单位为傲云峰2座高层B室……
黄大仙荟鸣部署明年应市 冀成2024年新盘头炮
宏安地产(01243)发展的黄大仙荟鸣，周五(22日)公布部署明年初推出市场。该公司执行董事程德韵表示，该盘将于1月初上载楼书，紧接推出的首张价单将提供约50伙，目标成为2024年头炮新盘。
北角柏蔚山799实呎户 外区客月租4.25万元获承接
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角柏蔚山一个799实呎租盘成交，并以4.25万元月租获承接…
区内客斥485万元购安宁花园3房 原业主持货9年 帐面获利92万元离场
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行刚促成一宗安宁花园3房户交投，单位获区内客透过介绍承接，成交价为485万元。黄丽贞表示，上述成交单位为安宁花园2座低层D室……
【多相】星凯‧堤岸两顶层户周末起开放予特选客户参观
中洲置业旗下沙田星凯‧堤岸，周四(21日)首度开放两个现楼顶层复式单位予传媒参观，集团营销策划总监杨聪永表示，全盘仅设9伙内置楼梯的顶层复式单位，该批单位名为“星‧连天”。
黄大仙荟鸣下月初上楼书 智能设备成亮点
宏安地产(01243)发展的黄大仙荟鸣，周三(20日)公布部署下月初上载楼书。宏安地产执行董事程德韵表示，楼盘引入多项智能设备，包括于公共空间设置二维码进出系统，提供智能感应自动开门系统，及无接触升降机按钮。
筲箕湾广场337实呎户 445万元获上车用家承接 1998年货升值逾1.8倍
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行促成筲箕湾广场一个337实呎户成交，由于银码吸引，故获上车用家垂青，并以445万元购入物业…
葵涌新葵芳花园累减133万元 上车客斥535万元承接408实呎 2012年买入 转手获利近“2球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示，憧憬明年息口回落，区内二手交投略增，睇楼客积极寻宝睇楼，该行最新促成葵涌新葵芳花园408实呎户以535万元沽出，属屋苑本月第6宗成交，原业主2012年买入单位……
会德丰黄光耀：今年累沽1029伙 套现160亿元
临近年底，大型发展商总结今年销售成绩。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团旗下住宅项目于今年累计沽出1,029伙，套现约160亿元。为庆祝圣诞节，他与公司销售及市务部同事换上圣诞造型，到港威大厦3楼展销区，一同打卡留念。
YOHO WEST第四轮销售暂沽165伙
新鸿基地产(00016)及港铁(00066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，周三(20日)作第四轮销售，以价单形式发售291伙，销售程序于下午约3时起展开。市场消息指，截至晚上约9时半，项目暂沽约165伙。今轮销售已在周一(18日)截票，最终截收5,916张入票，超额认购逾19倍。是日发售的单位涵盖开放式至三房间隔，折实售价介乎331.62万至834.08万元，折实呎价由10,844至16,329元。
大屿山长沙住宅地2.03亿批出 每呎楼面地价2492元
今年压轴开标的地皮能够顺利批出，地政总署公布，大屿山长沙东涌道住宅地以2.03888亿港元批出，中标财团为信和置业(00083)，以可建总楼面约81,808方呎计算，每方呎楼面地价约2,492元。虽贴近市场估值下限，但较对上一幅批出的同区地皮，地价不足5年狂泻逾八成，更为超过7年半住宅地呎价新低。
上车客以540万元买形品．星寓1房单位 原业主持货3年 亏蚀100万元离场
美联物业奥运站分行区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，新近促成1宗形品．星寓1房单位之买卖个案，上车客以540万元购入单位，实用呎价约16,463元。上述售出单位为形品．星寓极高层H室，实用面积328呎……