楼巿新闻

【多图】明隽现楼示范单位曝光

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佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁土瓜湾站的明隽，周二(5日)首度开放现楼单位予传媒参观，包括两个交楼标准单位及两个连家具单位。其中，连家具单位包括11楼B室，实用面积259方呎，属一房间隔，室内布置以米色为主调，厨房采开放式设计，客饭厅设玻璃趟门连接露台，单位的层与层之间的高度有约3.15米。

Wetland Seasons Bay第3期今售3伙　套现1963万

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据项目成交纪录册，新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，周一(4日)连沽3伙，成交价由618.56万至722.17万元，共涉1,963.02万元。其中，第6A座8楼A1室，属实用面积507方呎的三房单位，以722.17万元售出，呎价约14,244元。

市建局减价逾2成推售18伙长沙湾映筑　入场费538万

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恒基地产(00012)与市建局合作的长沙湾映筑，最多减价逾2成推售18伙由市建局持有的单位。项目周一(4日)上载价单7号，涉及17伙，平均呎价约17,470元，较对上于去年4月上载的价单6号折实平均呎价23,922元低约27%。该盘同时亦修改价单1号，将早于去年1月已开价的1伙三房户定价下调25%。

沙田名日‧九肚山洋房重售价2038万　较2年半前低15%

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踏入9月后，一手交投疏落。长实集团(01113)旗下沙田名日‧九肚山，周一(4日)透过招标以2,038万元售出21号洋房。该集团营业经理詹勋荣表示，上述洋房实用面积891方呎，连376方呎天台及265方呎花园，呎价约22,873元。是次标售共吸引5组客户入标认购，洋房开放参观期间亦录得逾50组准买家到场。

劈价千万求沽！贝沙湾连车位7050万易手　较5年前低逾一成

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土地注册处资料显示，港岛南贝沙湾4期南湾第3座低层B室，实用面积约1985方呎，以7,050万港元连车位登记售出，呎价约35,516元。区内代理透露，上址最初以约8,200万元放售，最终累减1,150万元易手。根据该盘成交数据，该座一个楼层更低的同室单位，于2018年以7,850万元连车位成交。反映最新登记个案做价相比5年前，跌价达约800万元，差幅超过一成。

ONE SOHO部署月内以现楼重启销售　推创新专才按揭计划

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信和置业(00083)等发展的旺角ONE SOHO，周一(4日)公布有机会于月内以现楼形式重启销售，并将提供创新专才按揭计划。该公司执行董事田兆源称，楼盘部署月内向传媒开放一房连装修现楼单位，有机会于月中加推全新价单。至于，项目开售至今累售191伙，套现约13.6亿元，平均成交呎价约23,800元，待售单位以一房为主。

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