美联物业东涌助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，憧憬本月底施政报告对楼市有减辣措施出台，区内客把握机会入市寻笋盘，斥800万元购入东堤湾畔三房户，属本月全区首宗成交。…
楼巿新闻
亲海駅将取消毋须压测的“3房1‧2‧3换楼付款计划”
长实集团(01113)旗下油塘新盘亲海駅，由开售至今(5日)共售出871伙，占总供应逾98%，套现近57亿港元。发展商最新公布，将于本月23日后取消毋须通过压力测试的“3房1‧2‧3换楼付款计划”。长实销售经理陈咏慈表示，专为三房买家而设的“3房1‧2‧3换楼付款计划”，由于该类户型所剩不多，故将即将取消。
太古城录503实呎户一减再减 760万元笋价易手
美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，该行刚促成太古城一个503实呎户成交，叫价一减再减，年半间累减270万元，以760万元笋价获诚意用家承接，惟1992年货转手帐面仍升值逾3倍…
沙田河畔花园269实呎户385万元沽 1995年货 帐面仍获利近“3球”
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，沙田生活配套成熟完善，是不少准买家选择置业的区份，该行最新录得沙田河畔花园269实呎户385万元沽，1995年货帐面获利近“3球”……
鲤景湾本月首宗成交 539实呎户获同区客738万元承接
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成鲤景湾本月首宗成交，同区客以738万元购入一个539实呎户，而2012年货转手帐面升值近3成…
憧憬施政报告有利好消息 租客斥550万购德福花园2房
美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，撤辣减辣呼声高，市场憧憬本月底施政报告或推出楼市减辣措施，有一向租楼人士睇好后市，决定“租转买”购德福花园2房单位，成交价550万元…
粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽 租客睇好后市 斥538.8万元“租转买”承接
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，部分区内租客睇好楼价后市“租转买”，带动区内物业交投，该行最新录得粉岭御庭轩462实呎户SSD松绑即沽，租客斥538.8万元“租转买”承接，原业主帐面损手离场。…
马湾珀丽湾本月首宗成交 换楼客斥852万元承接762实呎海景户 2008年货升值约7成
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，为加快套现，部分放盘业主愿扩阔议价空间，该行最新录得马湾珀丽湾本月首宗成交，换楼客斥852万元承接762实呎海景户，较最初开价减价18万元。…
青衣青怡花园343实呎户350万元沽 低银行估价近3成 成交呎价重返7年前水平
美联物业青衣 – 青怡荟分行高级分区营业经理叶伟林(Andes Yip)表示，青衣区屋苑劈价情况持续，最新录得青衣青怡花园343实呎户350万元沽，做价较高位大幅回落逾4成，兼低银行估价近3成。…
元朗市中心钜发大厦447实呎户 区内客赶施政报告前入市 斥456万元承接
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，部分准买家赶施政报告公布前入市，该行最新录得元朗市中心钜发大厦447实呎户，并以456万元成交。…
傲玟经招标连沽11伙 做价较遭接管前低至少22%
何文田一手楼盘傲玟重启销售步伐后续录成交，周二(3日)透过招标连沽11伙，涉及的成交总额逾2.53亿元。据项目成交纪录册显示，最新沽出的单位成交价介乎1,729.65万至3,198.84万元，成交呎价由19,500至22,800元，该批单位成交呎价较该盘被接管前至少低逾22%。
【一周市况】观望施政报告 35屋苑交投低位徘徊
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公 […]
鲗鱼涌逸桦园821实呎户 获同区客3.6万元月租承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎租盘成交，由于单位间格四正及连工人房，合符需要，故以月租3.6万元承接…
维港汇累录180宗租务成交 2期3房套获“专才”以4.2万元承租 呎租约57元创新高
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，近月入伙的西南九龙维港汇，绝对是租务市场的一大焦点，项目自6月至9月间，累录达180宗租务成交，最新2期有3房单位以4.2万元获“专才”承租，呎租约57元创新高…
大围溱岸8号743实呎户 原业主减价20万元 以1,280万元意头价沽出 2014年货 帐面获利逾“3球”
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，自区内大型商场开幕后，吸引不少外区客进注，该行最新录得大围溱岸8号743实呎户议价后以1,280万元意头价沽出，原业主2014年买入单位，是次转手帐面获利逾“3球”。…