新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，集团旗下与港铁(00066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST，已经获批预售楼花同意书，目前与港铁仍有待处理手续，楼盘预计可于10月开售。资料显示，整个天荣站项目分两期发展，预计率先推出的第1期YOHO WEST涉及1,393伙，预计关键日期为2024年9月30日。
楼巿新闻
北角海璇1B期四房大宅招标售出 成交价逾7588万
假期前夕一手市场频录大额交易，新鸿基地产(00016)旗下北角海璇1B期，昨(28日)以招标形式沽出5座10楼B室，实用面积1,488方呎，四房间隔，连49方呎露台，成交价7,588.8万港元，呎价为51,000元。资料显示，买家选用360日付款计划入市。上述为该盘自今年2月后，近7个月来首宗成交。
21 BORRETT ROAD再录成交 呎价近8.4万元
港岛豪宅录得大额成交，由长实集团(01113)发展的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(29日)招标发售1伙四房单位，为20楼2号，实用面积2,154方呎，以逾1.8亿港元连两个车位沽出，呎价约83,937元。发展商于今年7月中止将项目售予新加坡华瑞资本的交易，是次属项目于事件后所录得的首宗成交。
港漂专才“即睇即签”马湾珀丽湾709实呎租盘 月租2.1万元承租 2005年货租赁回报约6.5厘
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，区内居住环境清幽，放盘向来备受家庭客追捧，该行最新录得港漂专才“即睇即签”珀丽湾709实呎租盘，并以月租2.1万元承接。…
荃湾爵悦庭716呎极高层户1,000万元易手 2006年货 帐面升值逾1.2倍
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，楼价调整之下，部分业主亦放盘手持优质户止赚离场，该行最新录得爵悦庭西爵轩716呎极高层户以1,000万元易手，升值逾1.2倍……
GREENWICH伙美联推置业优惠 个别买家获电器礼券
红磡大型重建项目积极软销，恒基地产(00012)旗下的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，周四(28日)公布伙同美联物业推出置业优惠。恒基物业代理营业(一)部副总经理邓凤贤称，项目将举办导赏团，让大众可进一步了解红磡区的魅力，为社区带来正面影响，详细内容会稍后公布。
启德海湾拟10月开售 定价会按楼盘质素尽量贴市
全新楼盘筹备推售，由嘉华国际(00173)牵头发展的启德海湾，周四(28日)公布计划于10月初上载项目第1期楼书，目标于10月内开售。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，将率先推出的项目第1期，由3座相连的住宅大楼组成，提供1,017伙。户型分布方面，一房占约38%，实用面积由280余方呎起。
启德全新商场开幕 购物消闲更添方便 “维港1号”1房户15,500元租出 呎租约47元
美联物业东九龙嘉汇分行助理联席董事欧仲为(Jeffrey Au)表示，启德区发展日渐完善，区内全新商场AIRSIDE正式开幕，吸引不少外区客进驻，临海住宅新盘“维港1号”刚有1房单位获承租，月租1.55万元，呎租约47元…
星凯·堤岸582实呎户月租24,500元 区内家庭客议价1,000元承租 2021年货租赁回报近2.8厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需度持续，该行最新录得星凯·堤岸582实呎户议价后以月租2.45万元租出，业主2021年买入单位，租赁回报近2.8厘……
青衣灏景湾498实呎户获首置客700万元承接 楼价重返7年前
美联物业青衣 – 明翘汇分行助理联席董事许奕俊( Andy Hui)表示，随着业主议价空间扩阔，个别买家亦趁机购笋盘，该行最新录得青衣灏景湾498实呎户成交，原业主累减150万元，以700万元沽出…
沙田第一城327实呎连天台特色户 分支家庭客“5球”承接
美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，楼市调整，不乏用家趁机会物色特色笋盘，该行刚促成沙田第一城一个327实呎连天台单位，并以500万元易手…
黄竹坑站扬海不乏大额租盘成交 955实呎大三房户获租客4.2万元承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，黄竹坑站扬海租务需求殷切，由于屋苑交通方便，屋苑配套完善，加上租金吸引，故成交活跃，该行刚促成一个955实呎优质租盘成交…
香岛862实呎优质租盘 同区客议价后以月租3.3万元承接
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，筲箕湾香岛的租盘向来受到不少租客垂青，该行刚促成一个862实呎租盘，同区客以月租3.3万元承接…
美孚新邨单日录2宗成交 3房套单位1,050万元沽 2房户售555万元
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，该行单日连录2宗美孚新邨买卖个案，其中有3房单位以1,050万元易手，吸引换楼客承接…
大埔太湖花园526实呎户692万元沽 1993年货 帐面获利475万元
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示，有见楼价回落，市场部分租客“租转买”，该行最新录得大埔太湖花园526实呎户获租客“租转买”斥692万元购入……