长实集团(01113)油塘亲海駅项目大卖，发展商乘势尽推亲海駅II全数特色户，当中包括28伙名为“双亲双爱”复式单位，折实售价798万港元起。连同3伙取消交易标准单位，项目将于周六(26日)销售35伙。集团执行董事赵国雄表示，是次定价属于“晒冷价”，由于以招标形式发售需时较长，考虑到市民急切置业需求，单位将以价单形式发售。
楼巿新闻
粉岭碧湖花园400实呎凤凰层户465万元沽 2004年货 帐面升值逾“3球”或 3.6倍
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，新盘热销带动二手交投，该行最新促成粉岭碧湖花园400实呎凤凰层户465万元沽，原业主2004年购入单位，是次转手帐面获利逾“3球”，涨逾3.6倍。…
荃湾租赁交投持续活跃 本月迄今累录约140宗租赁交投 万景峯523实呎两房户月租21,000元租出 2006年货 享约6.7厘租赁回报
美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示，暑假期间区内租赁持续活跃，本月累计暂录约140宗租赁交投，该行最新促成万景峯523实呎两房户以月租21,000元租出，以业主2006年购入价计算，租赁回报约6.7厘。…
又一村翡翠阁连花园3房户1,550万元蚀沽
美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，又一村居住环境宁静，低密度住宅林立，深受用家欢迎，当中翡翠阁有3房连花园单位近日获承接，成交价1,550万元…
【一周市况】二手交投有起色?
新盘接连低价开售，继续抢去市场购买力，二手交投低位徘徊。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周 […]
大埔比华利山别墅2,072实呎独立屋以月租5万元租出 2010年货 租赁回报逾2.3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山别墅2,072实呎独立屋以月租5万元租出，属市价成交，业主2010年买入单位，是次享有逾2.3厘租赁回报。…
马鞍山迎涛湾735实呎3房套户850万元沽 属市价成交 2001年货 帐面赚逾“5球”
美联物业马鞍山迎海分行 (3) 首席高级营业经理严启雄(Max Yim)表示，二手减价潮持续，换楼客伺机出动，该行最新促成马鞍山迎涛湾735实呎3房套户850万元沽出，属市价成交，原业主2001年买入单位，帐面赚逾“5球”。…
太古城670实呎户获外区客垂青 910万元承接 1996年货升值逾1.3倍
美联物业太古城-华山阁分行市务经理(销售)陈昌裕(Alex Chan)表示，该行刚促成太古城一个670实呎户，由于银码吸引，故获外区客以910万元承接，1996年货转手升值逾1.3倍…
宝翠园755实呎户以1,850万元获换楼客承接 2021年业主SSD期内急让离场
美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，该行刚促成宝翠园一个755实呎户成交，并获同区客以1,850万元承接…
亲海駅特色户改以价单形式推出 预计周内开价
长实集团(01113)旗下亲海駅I昨日(21日)销情炽热，即日沽出逾95%可发售单位，发展商紧接部署推出特色单位。集团执行董事赵国雄称，亲海駅I尚余10个三房户未售出，反映市况较预期疲弱，但从收票反应可见市场有刚性需求。项目以较低价钱售出，不用“赚得太尽”，亦可加快资金流转。
沙田名日．九肚山招标出售21号洋房 推车位认购优惠
长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山上载最新销售安排，将于8月28日至9月29日，以每日招标形式出售项目21号洋房，为现时仅有可供发售的洋房，拥有临街独立大门。买家将享车位认购优惠，可选择优先以250万港元认购一个住客停车位，或以每月5,500元的许可占用费，占用一个住客停车位12个月，并可于该12个月内以不少于280万元认购该车位。
内地专才斥1.96万元承租日出康城晋海三房户 租务回报率逾2.7厘
市场续录内地专才租务个案，美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，该行新近促成日出康城晋海三房户租务交投，单位获内地专才以月租19,600元租入，折合实用呎租约31元水平。…
【信心指数】连跌2周 原来已较今年高位跌咗……
“美联信心指数”最新报56点，按周跌1.1%，连跌2周。新盘以震撼低价推售的效应持续，需要套现的业主 […]
凯柏峰III暂超额认购逾7倍 预告或明日加推
将军澳日出康城新盘持续收票，信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的凯柏峰III，截至今日晚上8时，项目累积收逾1,050张入票，以已推出共130伙计，超额逾7倍。信置执行董事田兆源表示，有机会于明日(21日)加推单位，目前有七成半入票客源，意向选择两房单位，预计加推单位会推出较多该类户型。
亲海駅I今推全盘219伙标准户 逾95%单位沽出
截止下午5点半，亲海駅I共209个单位已获认购，占发售单位逾95%。长实执行董事赵国雄称，对于销售成绩非常满意。被问及今次未能沽清，他表示楼市基调较原先估计更疲弱，而是次未售出为三房向海单位，可能是由于售价较高，超出市场的负担能力。他指，现时买家对楼价极度敏感，价位稍为高出预算即现却步迹象，估计市场疲态将会维持。