正当市场上不少上车客，正期待每年一次的新居屋2023，于7月31日开始接受申请大抽奖机会来的时候，突然在一手私楼市场，爆出30万首期有找的市区楼花，一时间抢尽市场焦点。该全新盘在九龙东油塘区，位于东源街15号，首张价单将涉及132伙，折实价由约290万元起。
楼巿新闻
上水天峦实呎1,576连花园独立屋 累减逾240万元以2,160万元沽 港岛客睇好该区发展潜力承接
美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (Raio Chan)表示，市场对于优质放盘承接力依然，该行最新促成上水天峦实呎1,576连花园独立屋2,160万元沽，较最初开价减逾“两球”……
屯门慧丰园476实呎2房户议价2万元 以488万元沽出 2011年货帐面获利逾“两球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出……
外区客方便返工 斥1.55万承租德福花园2房
美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，该行刚促成德福花园租务个案，有从事教育行业之外区客，为方便返工，透过该行租住项目2房户，每月租金1.55万元…
帝柏海湾两房1,070万元沽 重上逾千万水平
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，该行刚促成帝柏海湾2房单位之买卖个案，由于同类优质单位盘源少，吸引外区客斥资1,070万元承接，重上逾千万元水平，属近期新高…
外区换楼客斥760万入市美孚新邨3房
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示，有外区客多次睇楼，终透过该行入市美孚新邨换楼，3房单位成交价760万元…
将军澳维景湾畔729实呎户以930万元易手 做价较大型银行估价低逾19%
新盘低价抢客，二手续录低价交投。美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔三房套交投，单位以930万元易手，较大型银行网上估价低逾19%。…
鲗鱼涌逸桦园821实呎户 用家斥1,888万元意头价承接
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个821实呎优质户成交，并获用家议价后以1,888万元意头价成交…
【楼价指数】未止跌 究竟跌咗几多个星期?
“美联信心指数”最新报57.5点，按周微升0.5%。目前市场观望气氛浓厚，二手拉锯情况未见改善。即使 […]
荔枝角宇晴轩919呎相连户以3.3万元租出 实用呎租约36元
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，该行新近促成荔枝角宇晴轩919实呎相连户交投，单位以月租33,000元租出，折合实用呎租约36元。…
【楼市震撼弹】亲海駅II超额认购18.7倍 原价加推122伙
长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II，首批单位以低价出击震撼全城，发展商乘势加推新一批单位，周日(6日)推出第2号价单，涉及122伙，折实平均呎价约15,063港元，属原价加推。集团执行董事赵国雄表示，首轮销售前有机会再度加推，开卖前不会加价，视乎收票情况再决定卖楼日期。市场消息指出，项目暂收到逾5,000张入票，以首两张价单合共254伙计算，超额近18.7倍。
BAKER CIRCLE‧GREENWICH超购近10倍 展销中心录3千人参观
市区新盘主导楼市，恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH销售在即，市场指项目暂收到逾650张入票，以周二(8日)首轮发售60伙计算，超购逾9.8倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目展销中心已暂录约3,000人次参观，受到市场关注。楼盘属于住宅及商业综合项目，设有步行街的商业规划，住客亦可共用项目首3期所提供的近40项会所设施。
大埔居屋宝雅苑443实呎户减价48万元易手 区内用家斥490万元自由市场承接 原业主持货13年 帐面获利逾“3球”
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (DICKSON WONG)表示，息口走势未明朗窒碍二手交投，部分放盘业主扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成大埔居屋宝雅苑443实呎户以490万元于自由市场沽出。…
缇外分层大宅逾2.4亿招标售出 创九龙区今年新高
嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，于周六(5日)招标售出2座5楼B室分层大宅，实用面积4,364方呎，四房连四套房加双工人房间隔，以逾2.4亿港元连两个住宅停车位售出，售价创九龙区分层户今年新高，呎价约55,000元。
“买转租”带动屋苑租赁交投 天水围嘉湖山庄446实呎户议价后月租10,000元租出
美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉 (JACKY TO)表示，区内租赁交投受惠“买转租”增加急升，该行最新促成天水围嘉湖山庄446实呎户以月租10,000元租出，业主于2010年买入单位，租赁回报约7.3厘。…