楼市吹淡风，新盘交投疏落，个别豪宅盘续录大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周四(17日)透过招标售出第1座7楼B室，实用面积1,584方呎，现属四房两套间隔，以6,880万元成交，呎价约43,434元。上述为该盘周内第二宗成交。据悉，整个项目开售至今，累计售出13伙，总成交金额约11.4亿元。
楼巿新闻
ONE INNOVALE-Cabanna明推113伙 入场价336万
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，将于明(17日)展开次轮销售，以先到先得及价单形式发售113伙，包括8伙开放式户，93伙一房户，6伙两房户及，6伙三房户，折实价由336.28万元起。而ONE INNOVALE系列3期合共已售出984伙，总成交金额逾48.2亿元。
10月居屋及公屋第二市场录158宗 较今年首9个月平均仍少逾9%
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，10月份居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数合共录158宗，较9月147宗升约7.5%，连跌4个月后回升；惟与今年首9个月平均每月约174宗相比……
马鞍山海典湾495实呎两房户 688万元笋价获用家承接 低估价120万元
美联物业马鞍山迎涛湾分行高级营业经理丘志权(Kenny Yau)表示，该行刚促成马鞍山海典湾一个495实呎成交，并以688万元意头笋价获用家承接，成交价更较估价低约120万元。…
慈父斥886.8万元在屯门连环扫货 Full Pay助两子上车
美联物业屯门珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，部分父母客有见投资市场气氛好转，逐吼低位协助子女置业，该行新近促成两宗两房户交投，新买家为区内分支家庭，慈父Full Pay 886.8万元协助两名儿子区内上车。…
业主减价即获首置客承接 元朗蝶翠峰607实呎三房户以628万元成交
美联物业元朗又新街分行高级营业经理龙国荣 (Jason Lung)表示，该行新近促成元朗 蝶翠峰607实呎两房户，首置客以628万元承接，属市场笋价。…
沄璟招标再售三房户 做价4468万见项目新高
豪宅新盘承接力不俗，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，继昨日首度沽出6伙后，周二(15日)再增1宗成交，进一步推高启德跑道单位售价及呎价新高的纪录。 据项目成交纪录册显示，该盘的第8座19楼B室，实用面积1,185方呎，三房间隔，透过招标连同1个车位以4,468万元成交，呎价约37,705元。
【多图】日出康城LP10开始入伙 住客会所曝光
新入伙盘住客会所首度曝光，南丰集团旗下将军澳日出康城LP10开始入伙，周三(16日)公布住客会所“CLUB 10”的相片，并计划适时部署新一轮销售。 南丰发展董事及销售部副董事长麦一擎表示，该盘自去年初推出以来，共售出791伙，占全盘893伙约89%。项目于上月获批转让同意书，现正陆续入伙。
太古城707实户获区内客斥1,228万元意头价承接 1995年货升值约1.7倍
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，太古城刚录得本月第6宗买卖成交，虽然交投偏软，但与上月同期相若，该行刚促成的一个707实呎优质户，同区客斥1,228万元承接…
将军澳中心三房累减逾1成沽出 获用家以705万元承接
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳中心3房户交投，单位获用家以705万元承接，原业主持货接近8年，帐面微赚17万离场。…
德福花园2房获上车客以585万元承接 做价时光倒流至2016年
美联物业九龙湾德福花园分行首席高级营业经理徐广森(SAM TSUI)表示，业主持货信心持续疲弱，蓝筹屋苑德福花园继续录得低价成交。该行新近促成2房户交投，单位以585万元易手，成交价时光倒流至2016年。…
逸桦园752实呎海景租盘 月租3.9万元外区客承接
美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个752实呎优质租盘，单位享海景，质素理想，故获外区租客以月租3.9万元承接…
淘大花园2房 455万沽 重返2016年6月水平
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，市场“笋盘”有承接，有上车客趁平入市，睇楼数小时即透过该行购入淘大花园2房单位，成交价455万元，重返2016年6月水平…
凯玥上载楼书共设295伙 入场单位由1340呎起
港岛区终于迎来今年首个全新盘，由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、以现楼形式登场的鸭脷洲利南道凯玥，周二(15日)上载售楼说明书至项目网站。项目由6座楼高28层及29层的住宅大楼组成，提供295伙，户户均逾千呎，当中最大的复式户达9,663方呎，为市场上罕见近万呎的分层户。
大型项目落成 推高9月私楼落成量按月急升近2.7倍 首9个月近1.66万伙落成 近7成已售
综合屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录2,672伙，较8月份730伙按月大幅上升约266%，并创7个月新高(见图)。9月落成量按月大幅上升，主要因月内有大型项目落成……