楼巿新闻

ONE INNOVALE-Cabanna加推57伙　周四开售

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恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周日(13日)加推第3号价单，涉及57个单位，折实平均实用呎价约14,438元，并落实于周四(17日)次轮销售113伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，新推单位户型涵盖开放式至三房间隔，实用面积224至683方呎，折实售价336.28万元起，呎价最低约13,648元。

粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna再沽3伙套现1527万元

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恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，于周日(13日)再沽出3伙，成交总额1,527.68万元。其中售价最高为E座2楼单位8，实用面积436方呎，两房间隔，以640.13万元成交，呎价约14,682元。其余两宗为一房个案，分别为E座2楼12室及17室，实用面积306及317方呎，成交价460.59万及426.96万元，呎价约15,052及13,469元。

红磡必嘉坊．迎汇收230张票　超购逾3倍

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恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，继续软销吸客。该盘连日来继续收票，截至周六(12日)，7日内暂录逾230张入票，按首张价单提供56伙计，暂超额认购逾3倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目除了交通便捷，亦兼拥民生配套的优势。他特别提到，周边邻近多条“食街”…

连方I首批两房户沽清　发展商加推

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本月首个全新盘开售，万科香港发展的长沙湾连方I，周六(12日)展开首轮销售，以价单形式发售30伙。该盘是日发售的单位中当中，两房户型已沽清。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，项目首批买家当中，以用家为主，以两房单位较受买家欢迎，反映市区刚性住屋需求殷切。

美联布少明：连方I租金回报率料超过3厘

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，万科香港旗下长沙湾连方I，周六(12日)首轮推售30伙，涵盖开放式至两房。连方I位处市区，加上入场费吸引，故该行客人以年轻客主导，并受投资客青睐。布氏指，连方I首批单位定价吸引，吸引不少年轻客追捧，占比约8成。是次该行客户当中，以九龙区为主，占比约7成，并以用家主导。

沄璟上载招标文件　供4项付款计划

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由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周五(11日)上载招标文件至项目网站。文件显示，发展商将提供的4项付款计划包括180天即供、360天即供、建筑期及灵活付款计划。当中，选择灵活付款计划的买家可于支付5%临时订金后，自行决定最多分4期支付余下95%楼价。

【多图】屯门帝御·岚天连花园示范单位曝光

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现楼项目继续推售攻势，恒基物业代理负责销售的屯门帝御·岚天，继早前有三房及四房的示范单位亮相后，周五(11日)再有连花园特色示范户曝光。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述连家具的无改动单位为第7座3楼05室，实用面积303方呎，连144方呎私人花园。客饭厅以长形开则，室内墙身采用鲜明对比颜⾊，配合柔和色调的地板，展现出时尚与艺术感。

愉景湾意峰洋房5180万招标沽出

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虽然新盘市场成交量于低位徘徊，但有个别洋房录得大额承接。据项目成交纪录册显示，香港兴业国际(00480)旗下愉景湾意峰，周五(11日)透过招标沽出16号洋房，实用面积2,171方呎，采四房连家庭厅间隔，地下为客饭厅，对出有3,298方呎花园及草坪包围，另设850方呎天台，成交价为5,180万元，呎价约23,860元。

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