山顶南区今年首3季洋房交投表现逊色，额量齐挫，主要是受疫情及全球经济环境影响，加上内地来港资金亦受阻，超级豪宅需求减少。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，今年首3季山顶南区录得洋房买卖共录得约26宗，成交涉及金额约55.08亿元
楼巿新闻
沙田滨景花园546实呎三房户 笋价745万元获区内租客承接 2016货升值近1.8倍
美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新录得沙田滨景花园一个546平方呎3房单位，并以笋价745万成交，2016年货转手升值近1.8倍。…
利奥坊‧凯岸改价单 下周日发售4伙
有市区现楼项目增设长成交期吸引买家。恒基地产(00012)的旺角利奥坊‧凯岸，周三(12日)修改价单，将原本有的360日付款计划，改为720日，提供的折扣亦“加码”，由依照售价减5%，改至最新的照售价减7%。
时光倒流 新都城呎价重回2017年水平 3房套820万沽 持货4年料蚀约131万
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(KELVIN LAM)表示，该行近日促成将军澳新都城3房套成交，单位价钱累减近14%，以820万元易手，实用呎价11,698元，原业主连洗费料蚀约131万元。…
屯门御海湾1房户1.23万元租出 新婚夫妇轻微议价500元
美联物业屯门珑门分行联席区域经理曾祥聪(Ian Tsang)表示，半新楼租盘不乏捧场客，该行新近促成屯门御海湾1房户以1.23万元租出，折合实用呎租约39.2元，仅较最初叫价轻微议价500元。……
锦田北PARK YOHO Bologna上载楼书 明日公开现楼示范单位
新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周三(12日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售网。新地代理总经理陈汉麟表示，该盘将于明日开放4个现楼示范单位予传媒预览。
外区租客睇楼4小时即入市 斥940万元承接星河明居3房
美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有外区租客睇楼4小时即入市，透过该行承接钻石山星河明居3房户，成交价940万元…
用家锁定目标 经网上揾楼 斥资767万元入市升悦居2房
美联物业西九龙汇玺分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，西九四小龙地理位置方便，有用家见近日市况疲弱伺机入市，透过美联官网“揾楼”，并购入荔枝角升悦居2房户，成交价767万元…
元朗原筑814实呎三房户 业主移民急让 超笋价678万元获用家承接
美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示，该行最新成交元朗原筑一个814实呎3房套连士多房户，由于原业主移民急让，故以678万元成交，价钱比同类型单位低约2成。…
屯门海典轩457实呎两房户 640.8万元获用家承接 2010年货升值近1.7倍
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门海典轩457实呎两房单位连露台，以640.8万元笋价成交，较同类型单位低约1成。…
屯门帝御．金湾录租务成交 325实呎一房单位月租10,000元 回报近2.5厘
美联物业深井爱琴海岸分行高级营业经理郑志浩(Andy Cheng)表示，该行刚促成一宗屯门帝御．金湾租务成交，325实呎一房单位以1万元月租获承接。…
帝汇豪庭近6年首开斋 四房户标售6679万创新高
本月新盘交投步伐缓慢，但仍录得个别双破顶成交。恒基地产(00012)旗下已届现楼、位于西半山豪宅楼盘帝汇豪庭，周二(11日)录得近6年来首宗交易，透过招标售出1伙四房单位，成交价及呎价创项目新高。上述为25楼A室，实用面积1,735方呎，采四房连储物室间隔，连48方呎露台，成交价为6,679.75万元，呎价为38,500元。
屯门帝御系列3伙提价8% 周六先到先得形式发售
由恒基物业代理负责销售的屯门帝御系列，周二(11日)更新价单及上载销售安排，将3个单位提价约8%，连同家具于周六(15日)起以先到先得形式发售。据价单显示，帝御．星涛的第1座9楼01室，为实用面积996方呎的四房连工作间单位，定价原本为1,630.7万元，现时提价至1,758.7万元。
将军澳都会駅凤凰楼1000万获承接 低大型银行估值近19%
美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示，都会駅本月暂录4宗买卖成交，新近该行促成将军澳都会駅极高层单位，实用面积678呎，享有烟花景，以1000万成交，成交价较大型银行网上估价低近19%。…
启德MIAMI QUAY I伙美联、经络推置业及按揭优惠
由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)伙拍美联物业及经络按揭转介，公布为项目买家提供全新置业及按揭计划优惠。会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，近日市场连环公布正面消息，料带动整体楼市转活。