美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行近日促成日出康城晋海两房户成交，获外区客以773万元承接，实用呎价15,808元。…
楼巿新闻
锦田北PARK YOHO Bologna公开布局图 料日内上载楼书
新界区新盘部署推售。新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周二(11日)公布项目局部布局图。新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于24小时内上载楼书，并尽快开放示范单位予传媒预览。他指，首阶段已准备三个不同户型的示范单位。首张价单将涉及约50伙，有机会包含今期独有的一房及两房复式户。
新屯门中心462两房实呎户510万元沽 分支家庭议价40万元承接
美联物业屯门珑门分行(3)营业经理潘伟良(Joe Poon)表示，憧憬月内公布的施政报告有利好楼市政策出台，部分睇楼多时买家加快入市步伐，该行新近录得新屯门中心高层两房户以510万元沽出。…
山顶道8号顶层复式户传4亿易手
市况回调，但优质豪宅仍不乏承接，市场消息指，资本策略（0497）等持有的港岛山顶道8号，第A2座顶层A室复式户传售出，单位实用面积3306方呎，设天台连私人泳池等1,375方呎，另有325方呎平台，成交价约4.1亿元，成交呎价逾12.4万元…
屯门珑门3房套连士多房户21,500元租出 区内租客见低水趁机转租减价盘
美联物业屯门珑门分行(2)市务经理(销售)邓文豪(Meo Tang)表示，楼价持续回调下，区内部分屋苑出现低水租盘，吸引区内租客转租，该行新近录得屯门珑门高层3房套连士多房优质户以21,500元租出，较最初叫价低近1成。…
大埔云汇457实呎2房户移民盘 持货3年跌逾“1球” 783万元蚀让离场
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚录得一宗大埔云汇2房户成交，实用面积457平方呎，由于属移民盘，业主以783万元蚀让离场。…
元朗朗屏8号504实呎2房户 买家趁低入市 以超笋价713.8万元承接
美联物业元朗北部都会元朗站分行市务经理何廷杰(Osborn Ho)表示，该行刚促成元朗朗屏8号一个2房单位成交，504实呎户以713.8万元笋价获用家承接。…
大埔岚山828实呎3房连花园特色户 983万元获用家承接 2014年货升值近4成
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔岚山一个3房花园特色户成交，实用面积828平方呎，花园面积826平方呎，以983万元获自住客承接。…
优质海景单位不乏捧场客 将军澳中心2房870万易手 持货4年赚1成离场
美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，虽然近期市场成交价普遍下滑，但优质单位成交价相对稳健，更有企稳迹象。当中该行促成将军澳中心2房户交投，单位可享永久海景，相关放盘一向偏少，近日以870万元易手，业主持货超过4年，帐面升值逾1成。…
上周35屋苑录59宗成交 按周持平 较年内平均数仍低近8%
综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(10月3日至10月9日)合共录59宗成交，与前一周(9 […]
新宝城本月暂录3宗成交 2房户605万获承接 原业主明赚实蚀离场
美联物业将军澳坑口站分行区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，新宝城10月暂录3宗买卖成交，该行近日促成新宝城2房户交投，单位实用面积378呎，以605万元成交，实用呎价16,005元，原业主明赚实蚀离场。…
“美联信心指数”按周跌3.3% 连跌13周 续创约3年新低 “美联楼价指数”按周跌0.27% 连跌17周 续创逾4年半新低
“美联信心指数”最新报32.5点，按周跌3.3%，连跌13星期，续创约3年新低(见图)。新盘市场欠缺焦点，加上新一份《施政报告》即将公布，有准买家观望后市，令部份有需要急于放售的业主减价沽货。减价盘增加，信心指数续跌……
锦田北PARK YOHO Bologna披露户型分布 入场面积257呎
新界区全新期数项目筹备开售。新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(10日)首度披露单位户型分布，入场特色户实用面积由257方呎起。新地代理总经理陈汉麟表示，该盘部署本周上载楼书及开放示范单位予传媒预览，预计下周开价，并于月内开售。他透露，该盘会以市价推售，但不排除首张价单价钱较吸引。
黄建业料楼价全年跌幅双位数 望港府减辣促楼市交投
美联集团(01200)主席黄建业指出，加息及疫情夹击重创香港楼市，如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案，今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩，跌势不止，更有加快的趋势，全年楼价跌幅预测扩大至双位数，料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升，预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗，将创1991年以来32年新低。
珀丽湾549实呎海景2房户 608万元获区外用家承接 物业升值逾6成
美联物业马湾珀丽湾分行(2)助理区域经理陈劲匡(King Chan)表示，珀丽湾座落马湾，环境清幽，故深受上车换楼客人士欢迎，该行刚促成珀丽湾2房优质户交投，以608万元获外区用家承接。…