樓市資訊 | 美聯物業

第一次上車，要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小，而且心中難免有不少疑問，例如海景與內園景如何取捨？是否愈高愈好？呎數大最重要？承造按揭愈少愈好？今次一一為大家拆解當中迷思。

近日，長實旗下維港頌入夥，這個樓盤位於港島東的北角區，深受內地買家歡迎。據了解，有內地富商曾為買該靚盤無懼高額印花稅，一共繳付了約2083萬港幣稅費，樓盤搶手程度可見一斑。

受新型肺炎疫情影響，2020年年後的香港樓市成交量出現下滑，但是剛剛過去的週末，二手住宅成交量卻明顯上漲。據美聯物業分行資料，2月22日至23日香港15大屋苑統計，週末錄得約26宗買賣成交，按周升約1.36倍，創17周新高。

父母的最大志願，就是為子女付出一切，成就他們的將來。今集主角要同時供兩名子女在海外升學，幾乎動用到了畢生收入，以致錯失了置業機會。臨近退休才計劃買樓，是明智之舉嗎？

最近有的“壕客”用總價2.1億買下何文田皓畋共7個單位，其中每套房的成交價在3080.6萬至3173.6萬之間，可見對該區樓盤的升值潛力信心十足。那麼，何文田區到底有何優勢呢？

先有深中通道預計提前完工，後有華為於翠亨新區插旗，讓中山這個目前仍處於大灣區樓價窪地的城市，一時間集萬眾矚目於一身。那麼，4大看好中山的原因究竟是什麼呢？

地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於本週五(1月10日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，屯門住宅地皮涉及投資額相對適中，加上鄰近知名國際學校，料可吸引發展商捧場，按每方呎樓面地價約5,000元計，地皮估值約29.14億元…

現時香港人均壽命達80多歲，單靠打工仔每月供款的強積金亦不夠用，原來可以利用手上磚頭每月收取年金。

新年都將近了，小陽春還會遠嘛！是時候結合今年的市況聊聊“樓市小陽春”的來龍去脈，各位可自行判斷來年樓市的走勢情況，並提早做好部署。