美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行促成西灣河嘉亨灣細單位租盤成交,一個314實呎租盤獲外區客以月租1.5萬元承接,2007年貨租金回報率高逾7厘。…
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沙田偉華中心308實呎兩房戶以15,000元租出 呎租創年內新高 2009年貨 租金回報逾9厘
美聯物業沙田 – 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示,踏入暑假,不少家庭客出外尋覓租盤,該行剛促成沙田偉華中心308實呎兩房戶「零議價」以15,000元租出,呎租創屋苑年內新高,2009年貨租金回報逾9厘。…
將軍澳峻瀅三房套以月租18,200元租出 2012年貨租務回報逾4.3厘
美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成將軍澳峻瀅三房套連平台戶交投,單位獲租客斥月租18,200元承租。…
新入伙租盤搶手 粉嶺ONE INNOVALE單日錄3宗成交 231實呎開放式戶呎租近40元 租賃回報約3厘
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示,粉嶺ONE INNOVALE屬區內大型新入伙屋苑,備受區內租客歡迎,連同最新單日促成的3宗交投,本月至今已累錄6宗租賃成交。…
荃灣租賃旺季 翠濤閣錄本月首宗租務交投 477實呎戶月租13,800元成交 2017年貨享近3.2厘回報
美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,荃灣生活配套成熟齊全,加上近年有多個大型商場進駐,令區內租賃交投不絕,該行新近錄得荃灣翠濤閣477實呎戶以月租13,800元租出,屬屋苑本月首宗租務成交。…
內地生租樓潮 「即睇即租」白石角嘉熙1房戶 年繳15.6萬元 呎租創屋苑年內分層新高
美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示,臨近暑假,不少內地生提早來港租樓,區內租賃交投趨增,該行新近錄得白石角嘉熙1房戶以年繳15.6萬元租出,呎租創屋苑年內分層新高。…
金融業人士斥4萬元承租「維港滙I」3房套
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示,西南九龍新晉豪宅「維港滙I」全新入伙,吸引金融業人士承租,剛透過該行租住3房海景戶,每月租金4萬元…
【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜?
為增加房屋供應,政府會透過不同方法,如填海、更改土地用途等,其中一個方法就是市建局收購土地,將舊區內使用率偏低,而且殘破失修的樓宇拆卸,並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓,用作放租之餘兼博被收購,究竟那一些舊樓最有收購潛力呢?
將軍澳租務需求急增 交投活躍 日出康城LP6實呎306一房戶以13,500元租出 呎租約44元
踏入傳統租務旺季,將軍澳租務交投轉趨活躍,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行新近促成日出康城LP6一房戶交投,單位以月租13,500元租出。…
麗城花園錄7月首宗租賃交投 公司客18,000元承租3房套戶 2018年貨 享近2.6厘租賃回報
美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,荃灣生活配套齊全,故區內租賃需求持續,該行新近促成公司客為內地專才以月租18,000元租住荃灣麗城花園728實呎3房套戶,屬屋苑本月首宗租賃成交。…
大圍旗艦商場啟用在即 區內租賃交投增 名城785實呎戶 租客「唔睇樓」 「一筆過」付一年租 平均月租2.3萬元承接
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示,大圍旗艦商場啟用在即,加上大圍區屋苑暑假期間向來備受內地生追捧,令區內租盤渴市,該行新近錄得大圍名城一個785實呎戶獲區內家庭客不睇樓下,一筆過預繳一年租金,涉約27.6萬元,平均月租約23,000元。…
外區客議價500元 15,500元承租大圍半山低密度屋苑壹號雲頂1房戶 業主2015年買入 享約3.3厘租賃回報
美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(KEN TAM)表示,踏入暑假租賃旺季,區內交投趨增,該行新近錄得大圍壹號雲頂1房戶月租微減500元以15,500元租出,業主享約3.3厘租賃回報。…
Mount Parker Residences極優質大宅租盤 外區豪宅租客月租7.53萬元承接
美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,市場對豪宅優質租盤需求不俗,該行剛促成港島東區Mount Parker Residences一個極優質大宅租盤成交,外區客以月租7.53萬元承接。…
大圍柏傲莊3房戶累減9% 月租31,800元租出 業主2020年買入 享逾2.4厘租賃回報
美聯物業大圍 – 盛世分行 (5) 營業經理胡光義 (KELVIN WU)表示,大圍柏傲莊基座商場開幕在即,吸引不少租客承租屋苑單位,該行剛促成754實呎戶以月租31,800元租出,較最初叫價累減約9%。…
外區租客鍾情新屋苑 14,800元承租粉嶺ONE INNOVALE兩房戶
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示,ONE INNOVALE入伙不久,設施新穎,故備受租客追捧,本月已累錄4宗租賃交投,該行剛促成434實呎兩房戶以14,800元租出。…