去年10月施政報告中,最受市民關注的是為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,對於有能力供樓但首期不足的首置人士可謂相當吸引。措施推出至今已超過半年,成效究竟如果?
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綠置居揀樓前按揭須知
新一期「綠表置居計劃」(綠置居)位於柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑,只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆上車,但申請「綠置居」按揭時與申請私樓按揭會有所不同,買家需做好充足準備…
【結餘轉戶】如何改變月月「min pay」處境?
投委會早前發表報告顯示,年輕一代因過度消費每月還min pay,然而利息昂貴,就算沒有新的簽帳,利息累積下也會導致財務問題惡化。要處理問題,結餘轉戶貸款是其中一個可行方法。
【按揭指南】綠置居3大重點剖析
綠表置居計劃單位(簡稱綠置居)通常定價比居屋更為便宜。近日公佈攪珠結果,由於綠置居按揭與一般私人屋苑有所不同,今次一一為大家剖析。
銀行拒絕受影響行業人士按揭孰真孰假?
近日有報導指有銀行收緊從事受疫情影響行業之人士的按揭審批,更有銀行拒接相關人士的申請,究竟有關傳言孰真孰假?
【另類投資】車位按揭懶人包
香港獨立私家車位在供求失衡的地區可謂一位難求,成為投資者搶貨的對象,即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月,何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出,創全港車位成交新高紀錄。
新盤UPDATES:特色戶承接力持續強勁
疫情持續擴散,但新盤特色戶承接力持續強勁,各區樓盤紛紛錄得同類大宅交投,個別更創出項目新高價紀錄,,,
【私人貸款】申請P-loan留意4個「不」
香港經濟因疫情所困,有打工仔收入大減下需要依靠私人貸款度過難關。不過作為精明的借貸人士,選擇私人貸款應小心以下4個在借貸時不應做的行為,避免出現嚴重財務後果。
【買新盤實戰】一手「免息免供」咩玩法?
現時部份發展會為新盤提供「免息免供」優惠,但到底着不着數?其實現時「免息免供」有兩款,兩款的差異會影響到壓測要求。
【減息時代】「H按」「P按」哪個著數?一文教您慳息攻略
美國聯署局減息半厘後,市場還預期美國年內有機會減息3次,意味未來還有2次減息之可能,假設每0.25厘,即現時息率會再低半厘,香港銀行同業拆息或會進一步下跌。
新盤UPDATES:OCEAN MARINI收票理想 首日近千
全新住宅盤收票情況理想,首日速收近千票,發展商料於短期內加推全新價單。OCEAN MARINI短期內加推新價單…
美國減息 與我何干?
東八區時間2020年3月3日夜晚,一個美聯儲減息救市的巨浪打來,震動了整個金融圈。但圈外人不免疑惑,13小時時差外的美國聯邦基金利率下調到底和普通老百姓有何關係?
現時係轉按好時機?(二)
申請轉按後,除有機會以較低息率供款,得到現金回贈,更可更改其物業的按揭計劃如按揭年期、貸款額等,從而令業主更靈活地進行財務管理。除以上好處之外,其中一項吸引業主轉按的原因是可以套出資金…
現時係轉按好時機?(一)
欲以轉按方式轉回銀行按揭,可選用較低息率供款,並且可享現金回贈,用以資助律師費。此外,轉按亦可更改其物業的按揭計劃如按揭年期、貸款額等,從而令業主更靈活地進行財務管理…
【按揭財技】5大步驟助你轉按套現
轉按是指把原本按予一間銀行的物業,轉換成按予另一間銀行,從而賺取更優利息、現金回贈及套現。不少人擔心 […]