美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,換樓需求大,有綠表客施政公布前夕入市居屋唐明苑3房戶,透過該行經居居第二市場約585.8萬元成交…
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施政報告:4000公屋變綠置居 白居二恒常化
特首林鄭月娥於其首份施政報告中表示,政府會致力縮短公屋輪候時間,亦會加大力度幫助比較有能力的公屋住戶循置業階梯上移,騰出單位給有需要市民…
施政報告:三級置業階梯 你合唔合資格?
政府的房屋政策將以置業為主導,並致力建立置業階梯,為不同收入的家庭重燃置業希望。房屋階梯的第一層是公屋,現時申請公屋入息限額…
施政報告:首置家庭月入上限6.8萬 單身3.4萬
新一份施政報告今日(11日)出爐,首置上車盤成焦點。特首林鄭月娥表示,由於公營房屋土地供應短缺,故只會在不影響現時公屋供應的前提下,提供建議的「首置」單位…
財經評論:夾屋借首置還魂 慎防好心做壞事
香港樓價貴絕全球,長期被選為世界最難負擔的城市。房屋問題一直困擾普羅大眾,新一屆特區政府快將發表施政 […]
近半受訪者指首置上車盤計劃無助市民置業
特首下周公布施政報告,預計包括港人首置上車盤計劃。美聯物業於9月訪問了1,038個市民對該計劃的意見。美聯住宅部行政總裁布少明指出,有47%的受訪者表示,港人首置上車盤計劃沒有幫助市民置業…
第三季平均每宗二手住宅金額連升5季首度回落
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月26日)二手住宅註冊量…
錦英苑2房自由市場價約438.8萬元成交
美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行新近成一宗馬鞍山居屋錦英苑中層戶,獲上車客以自由市場價約438.8萬元即睇即買個案…
如何避免估價不足而撻訂
在購買二手樓及居屋時,最好確保沒有估價不足的問題,銀行通常在物業估價的時候,會以物業座向、景觀、樓層以及成交紀錄等因素評估出市值…
外區客購鑽石山龍蟠苑 自由市場成交價約520萬元
美聯物業鑽石山首席助理聯席董事何家豪(IVAN HO)表示,鑽石山居屋龍蟠苑有2房單位並經該行沽予外區客,並透過自由市場以520萬元購得…
港府:會研究資助房屋定價與市場脫鈎
行政長官林鄭月娥表示,香港樓價上半年升9.3%,薪金升幅無法追上,而首季度普通家庭約要用2/3的月入供樓,政府要從政策方面解決置業和上車難問題…
港樓迎來新時代
「七.一」特區政府換屆,香港踏上回歸祖國二十周年新里程,樓巿亦迎來新時代。零息時代落幕,中國因素抬頭,巿場危機交錯,正是新政府瞻前顧後時候…
回歸20年 樓價「十上十落」
政府換屆在即,迎來香港回歸祖國20周年,泡沫成形,樓巿承托力再逢考驗,對後巿有何啟示?筆者入行近30年…
樓巿現輕微泡沫 無97爆煲條件
金管局推「新三招」收緊按揭,劍指投資巿場,發展商「見招拆招」,推高成數按揭力吸購買力,新盤繼現大手客成交個案…
美聯:全城熱搶新盤 業主善價待沽 二手成交續挫 10大屋苑週末僅錄4宗成交 創17週新低 6成食蛋
據美聯物業分行統計, 6月份首個週末(6月3日至6月4日),10大藍籌屋苑僅錄得約4宗買賣成交,跌約43%,已是連續3週錄得單位數,更創下自今年2月4日至5日的週末以來,17週成交新低。