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【上車教室】８個步驟　教你輕鬆買二手樓！

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相信大部份人一生可能只會買一次樓，對買樓的程序更是一知半解。但面對人生大事又豈能兒戲？ 要順利上車就要做足功課！一般來說，整個購買二手物業的過程需時約一個半月到兩個月左右。由於置業流程較為繁複，過程中有許多細節需要細心留意，建議買家還是找一個專業的地產中介幫忙，讓置業流程更順利！

「甩名」惹關注 出招恐殃及池魚

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「甩名」是指原先聯名置業的人士，其中一方除名，在沒業權在身的情況下，可恢復「首置客」身份。政府亦指留意到部分人自製首次置業身份入市，並會密切留意樓市發展…

綠置居按揭全攻略

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行政長官林鄭月娥表示，作為置業階梯的其中一環，「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位，以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買？按揭條款又是如何…

置業稅款要留神

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政府推出一系列有關稅收的辣招，以打擊投資者過度活躍於市場而引致樓價飆升，打算購入或出售物業的人士要留意有否觸及辣招而需要繳交稅款…

樓市#10yearschallenge（下）

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近十年政府以不同「辣招」應付樓市升溫，包括收緊按揭成數及增加稅收等，無奈仍難阻樓價拾級而上，令大部份香港市民上車無望。根據筆者的分析，樓價只升不跌可歸根於幾個原因…

100歲都可以做按揭？

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早前某熱賣新盤開售，有婆婆以98歲之齡購入約1,500萬元的三房單位，成為全城熱哄哄的新聞，筆者亦收到不少有關高齡人士承造按揭問題的查詢…

估價高與低的利弊

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樓市正式進入跌浪，近月銀行對單位估價更見謹慎，報導連日指出不同屋苑的估價亦錄得下跌，而且每間銀行的估價亦有出入。大家可知，為何各間銀行的估價不一…

新居屋綁十年你願意嗎？

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早前資助房屋小組委員會正式通過修訂，將居屋及綠置居的禁售期由5年增至10年，並於2019年生效。不過，正待攪珠的今期新居屋，包括長沙灣凱樂苑…

速讀北上搵樓潮語－【綠本】

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內地物業有很多種類，同時，土地使用權的規定五花百門。若新手買家只看價錢，而莫視其他客觀因素，除了因小失大，導致金錢損失，嚴重者更會招惹法律責任。以下這類物業便要多加留意。內地房產證除了「紅本」，還有「綠本」，其中可以用作登記小產權房。小產權房泛指……

北上買二手必睇貼士

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港人隔山買樓不熟門路，更要「先了解、後投資」，買二手樓認實以下4個貼士，請可靠代理協助，做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前，買家需查清該物業產權狀況，特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況，確保意向物業產權……

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教你買香港新房不走彎路

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不少人着急买房，却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程？每个流程我们要做什么、准备什么资料? 这是买房之前必须了解清楚的问题…

慳稅攻略－比投資住宅更好的選擇

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上回講到有城中知名藝人以「直系親屬轉讓」的方式慳稅，成功節省數百萬元的稅項，相等於一個上車盤的價值。其實除了使用這個方法，仍有其他投資方法輕鬆避開政府的「辣招」…

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