樓市資訊 | 美聯物業

「七．一」特區政府換屆，香港踏上回歸祖國二十周年新里程，樓巿亦迎來新時代。零息時代落幕，中國因素抬頭，巿場危機交錯，正是新政府瞻前顧後時候…

據美聯物業分行統計，下半年首個週末(7月1日至7月2日)，10大藍籌屋苑錄約5宗買賣成交，雖較上週末3宗增2宗，升幅66.7%，惟連續7個週末錄單位數……

新政府換屆在即，回顧回歸20周年樓市指標表現。無論住宅及非住宅、樓價與租金、人口及家庭數目、存款與收入…

政府換屆在即，迎來香港回歸祖國20周年，泡沫成形，樓巿承托力再逢考驗，對後巿有何啟示？筆者入行近30年…

美聯物業首席分析師劉嘉輝在股東會後表示，今年上半年一手樓價量齊升，而今年首5個月二手樓價上升7%，升幅是近5年最高，帶動整體樓市…

長實地產旗下荃灣海之戀．愛炫美，樓書已剛正式上載至一手銷售資訊網，希望48小時內公布開價，周末開放示範單位，最快下周開售。是次會提供高成數按揭，料售價與1期保持「單位數」加幅，吸引市場注意。

中國人傳統上一向認為買磚頭保值，加上息率低，樓價穩步上升，租金回報率遠較供款利率高，在自用而又有足夠能力供樓的前題下…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首5個月住宅註冊量合共錄27,012宗，當中逾千萬元個案錄5,496宗，即佔約20.3%…

荃灣西站上蓋「海之戀」項目早前推售，市場反應空前踴躍，為配合「海之戀‧愛炫美」即將推出，美聯物業率先開設「海之戀‧愛炫美」專門店，並於6月26日隆重開張……

樓價持續上升，500萬元或以下細價住宅註冊量比率創新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示…

美國再加息四分一厘，雖然加幅屬預期，但市場普遍預計加息潮將掩至，不過香港銀行未有即時跟加，二手市場業主亦未見太大反應…

市場有言論看淡後市，指樓價下跌的原因是預期本港人口老化，雖然本港人口老化確是一個潛在問題，但人口結構只是影響樓市的因素之一，加上該因素本身仍存變數，不能以此直接判斷未來樓市走勢…