樓市資訊 | 美聯物業

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄204宗，較上月同期297宗跌約31.3%…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首28日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄429宗，估計全月約500宗，屆時…

收到超過30萬份申請表的「居屋2019」於8月15日攪珠，並預計於11月揀樓；至於，二手居屋市場註冊量及金額…

6月二手居屋註冊量及金額按月顯著回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄389宗，按月跌約37.8%…

最新一期居屋極受市場關注，當中6個新居屋涉及單位總數約4,800伙，屬近年較高水平，故反應亦相當不俗。美聯物業首席分析師劉嘉輝指值得注意的是，觀乎18/19-22/23年共5年間的資助出售房屋(主要為居屋)之落成量，估計合共提供約2.63萬伙，表面而言數量相當龐大，惟實際上，已推售單位涉及約1.06萬伙，再加上今次推出約4,800伙，最終僅餘下約1.1萬伙供應，反映未來幾年的資助出售房屋供應情況，實際上並非太多。

樓價下調，平均每宗二手居屋金額亦由高位回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，10月二手居屋註冊量僅錄182宗…

美聯物業將軍澳區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示，政府新居屋即將登場，有二手居屋減價吸客，該行剛促成將軍澳寶盈花園2房單位之買賣成交，居屋第二市場成交價約538萬元易手，降價22萬…

5月份二手居屋註冊量、金額及平均每宗價格齊創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首30日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊金額涉及約21.65億元…

今年二手居屋註冊量較去年同期僅升約1.8%；升幅明顯低於按年升約38.5%的整體二手住宅註冊量，更遠遠低於升近6成的一手私樓註冊量，足見二手居屋跑輸大市。

上半年二手住宅市場交投按年大升逾5成之際，同期二手居屋卻升不足1成，表現遠未及大市。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年二手居屋…

香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。

可以合資格申請又成功抽中居屋，可以用市價折讓入場，而且近年轉售個案，每每都大賺離場，所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後，換樓升級至私人物業。至於出售居屋後，想找較低價的私樓，同時屋苑配套亦不會太差，其實市場上亦有相關選擇。