美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,市場減價盤持續被消耗,該行最新促成馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽,屬低市價成交。…
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荃灣海之戀兩房海景戶獲區內客「零議價」以2.4萬元承租 實用呎租逾45元水平
租務交投持續活躍,美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行新近促成荃灣西海之戀兩房海景戶交投,獲區內客「零議價」以月租2.4萬元承租,折合實用呎租逾45元水平。…
荃灣租盤渴市 萬景峰522實呎戶放盤1日「零議價」2.2萬元租出 業主2007年買入 享約7.3厘租賃回報
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣西近年迎來全新面貌,吸引不少外區客遷入,帶動租賃交投持續,放盤往往於短時間內已獲承接,該行最新促成萬景峯522實呎戶放盤不足24小時「零議價」,以2.2萬元租出。…
屯門利寶大廈234實呎戶「零議價」 月租8,000元租出 2011年貨 租賃回報逾9厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,樓市調整下,不少準買家「轉買為租」,該行最新促成屯門利寶大廈234實呎戶「零議價」月租8,000元租出,2011年貨租賃回報逾9厘。…
荃灣麗城花園668實呎戶議價52萬元以668萬元沽 1989年貨 帳面獲利近「6球」或7倍
美聯物業荃灣 – 麗城花園分行助理區域經理李杏儀(Helen Li)表示,首置客需求持續,該行最新促成荃灣麗城花園668實呎戶議價52萬元以668萬元沽,原業主1989年買入單位,帳面獲利近「6球」。…
星凱·堤岸582實呎戶月租24,500元 區內家庭客議價1,000元承租 2021年貨租賃回報近2.8厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,區內租賃需度持續,該行最新錄得星凱·堤岸582實呎戶議價後以月租2.45萬元租出,業主2021年買入單位,租賃回報近2.8厘……
香島862實呎優質租盤 同區客議價後以月租3.3萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,筲箕灣香島的租盤向來受到不少租客垂青,該行剛促成一個862實呎租盤,同區客以月租3.3萬元承接…
沙田偉華中心358實呎優質戶530萬元沽 收租客議價70萬元承接 創屋苑同類單位年內新低價 原業主澳洲回港簽約 2005年貨仍升值逾2倍
美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示,現時有不少收租客持續觀望大市走勢,若遇心儀單位隨即入市承接,該行最新促成收租客斥530萬元承接沙田偉華中心358實呎優質戶,創屋苑同類單位年內新低價,原業主見有客人垂青,故即從澳洲飛返香港簽約成交,惟2005年貨帳面仍然升值逾2倍……
深井碧堤半島935實呎戶1,038萬元沽 換樓客議價逾「1球」 2007年貨升值逾1.3倍
美聯物業深井 – 海韻分行高級分區營業經理陸康誠(Roy Luk)表示,有見樓價回落,部分換樓客加快步伐購入心儀單位,該行最新促成外區換樓客1,038萬元購入深井碧堤半島935實呎戶,2007年貨升值逾1.3倍……
上水尚宜139實呎開放式戶月租8,500元 外國留學生議價1,300元承租 2021年買入 享近4.2厘租賃回報
美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,市場租賃需求持續,推高區內物業租賃回報水平,該行最新促成上水尚宜139實呎開放式戶月租8,500元租出,業主2021年買入單位,是次享近4.2厘租賃回報……
港島分支家庭議價15萬元 斥245萬元於第二市場購入粉嶺公屋華明邨566實呎戶 2011年貨 帳面賺近「兩球」
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,市場購買力持續,更伸延至公屋第二市場,該行最新促成港島分支家庭斥245萬元於第二市場購入粉嶺華明邨566實呎戶,原業主2011年買入單位,帳面賺近「兩球」……
港島分支家庭議價15萬元 斥245萬元於第二市場購入粉嶺公屋華明邨566實呎戶 2011年貨 帳面賺近「兩球」
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,市場購買力持續,更伸延至公屋第二市場,該行最新促成港島分支家庭斥245萬元於第二市場購入粉嶺華明邨566實呎戶,原業主2011年買入單位,帳面賺近「兩球」。…
屯門NOVOLAND 471實呎戶月租1.5萬元 區內客「零議價」承租 2022年買入 租賃回報約2.4厘
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,有感加息步伐仍未明朗,部分準買家「買轉租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成屯門NOVOLAND 471實呎戶以月租1.5萬元租出,業主2022年年買入單位,享約2.4厘租賃回報。…
沙田中心301實呎兩房戶408萬元沽 區內上車客議價22萬元承接 2000年貨帳面獲利「3球」
美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示,購買力轉投二手市場,該行最新促成區內上車客議價22萬元,以408萬元承接沙田中心301實呎兩房戶。…
大埔寶馬山750實呎3房套戶月租21,000元 外籍家庭客「零議價」承接 1997年買入 租賃回報近4厘
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,大埔生活配套成熟齊全,近年吸引不少家庭客進駐,該行最新促成外籍家庭客以月租2.1萬元承租大埔寶馬山750實呎3房套戶,業主1997年買入單位,租賃回報近4厘。…