樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示，進入租賃旺季，多個屋苑現缺盤情況，該行剛促成沙田星凱．堤岸677實呎戶，以月租27,000元租出。…

美聯物業馬鞍山 – 銀湖天峰分行高級營業經理陸楚江 (ALEX LUK)表示，市場置業需求持續，區內交投趨增，該行新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶643萬元沽出，首置客睇樓一次即成。…

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，二手交投升溫，區內交投增多，該行新近錄得屯門菁雋1房戶「零議價」以375萬元沽出，原業主於2019年購入單位，帳面微賺離場。…

美聯物業荃灣 – 南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示，先前市場聚焦一手，二手市場優質放盤趨增，該行新近錄得荃灣縉庭山530實呎兩房戶以723萬元沽出。…

美聯物業珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡(KING CHAN)表示，馬灣環境清幽舒適，故買賣盤或租盤都向來備受外籍用家歡迎，該行新近錄得珀麗灣高層連平台優質戶以42,000元租出，業主於2005年買入單位，享逾6厘租賃回報。…

美聯物業大圍 – 大圍站分行高級區域經理談澤成(KEN TAM)表示，踏入暑假租賃旺季，區內交投趨增，該行新近錄得大圍壹號雲頂1房戶月租微減500元以15,500元租出，業主享約3.3厘租賃回報。…

美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化，附近屋苑租盤接力而上，加上踏入租務旺季，該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投，3房套戶議價500元以月租18,500元租出，相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後，屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位，故是次享有高達14厘租賃回報。…

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣區鐵路配套日漸成熟，踏入傳統租務旺季，交投不斷，該行剛促成荃灣荃景花園495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出，屬屋苑本月第8宗租賃交投。…

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，有見市場二手交投受一手主導影響，部分買家趁機議價，新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓，兼與業主議價，終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。…

美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑 (Ivan Li)表示，有見市場二手交投受一手主導影響，部分買家趁機議價，新近該行錄得外區買家「帶票」睇樓，兼與業主議價，終斥895萬元購入馬鞍山銀湖天峰兩房戶。…

美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(CARMAN LAI)表示，部分睇樓客有見樓價趨平穩，逐加快入市，該行剛促成大埔天賦海灣933實呎三房戶以1,180萬元沽出。…

美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣區生活配套成熟，吸引不少外區人士搬入，新近該行錄得荃灣荃景花園低層兩房戶「零議價」以13,000元租出，2010年貨租金回報近8.5厘……

    美聯物業屯門 – 豫豐花園分行營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，臨近租賃旺季，區內成交急增，屯門倚嶺南庭錄連環租賃交投，新近該行錄得中層573實呎兩房戶議價1,000元後以14,000元租出，業主購入單位約3年，享約2.6厘租金回……

美聯物業荃灣 – 海之戀分行 (5) 高級分區營業經理何振榮 (ANTHONY HO)表示，荃灣西發展成熟，交通四通八達，故吸引不少租客到區內租樓，新近該行錄得專才以月租21,000元承租荃灣海之戀2房戶……

美聯物業新界西北豪宅錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮 (JIMMY LIU)表示，二手回暖，特式戶更是備受追捧，新近該行錄得元朗加州花園1,016實呎戶，「零議價」1,280萬元沽，屋苑本月暫錄2宗買賣成交。…