樓市資訊 | 美聯物業

近年樓價高企，不少想置業的人只能望門興嘆，「上車難」情況持續。是次放寬按揭有助有供樓能力但欠缺首期的首次置業人士上車，紓緩剛性需求的同時，亦助他們一圓業主夢…

2019新居屋將於11月揀樓，個別屋苑需即時申請按揭，而居屋申請按揭的法門與一般私樓略有不同，小編今次為大家拆解五大疑問，讓大家安心上車！

阿搜:「政府放寛按揭成數，依家800萬樓可以借9成，1000萬樓可以借8成!」
朋友:「但我已經買咗樓，對我有咩幫助?」

近月二手市場有新變化，一方面受到多項不明朗的政經因素影響令業主叫價態度軟化，另一方面買家議價幅度擴大，樓價回落令買家更易購得心頭好，造成「量升」，使沈寂已久的二手市場添上一股新動力…

近期受市場氣氛影響，樓市一改年初追價買入的情況，不論買家及業主都保持觀望，導致成交放緩，樓價回軟。但所謂別人恐懼時我貪婪，樓價下跌反而會是入市的機會。

在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀）。

大部份購買樓價400萬以下的單位的人士可能是首次置業，可以「按揭保險計劃」承造高達九成按揭上車，以下為大家解釋一下實際操作及注意事項…

人人都話早買早享受，單位細無所謂，最緊要先上車。38歲的明仔深明這個道理，幾年前早已上車做業主，並計劃3年後「住大啲」換樓。但現今樓價高企、政策不利換樓的情況下，他的人生大計能否如願？

除了各大銀行有為客戶提供貸款或按揭之外，坊間亦有不少財務機構為不同類型人士解決置業疑難，只要尋找合法、專業、有信譽及可靠的財務機構，的確可幫助不少業主成功上車…

自「粵港澳大灣區」規劃出台後，跨境工作的機會增加，加上高鐵、港珠澳大橋及深中通道等交通基建發展，香港與內地的聯繫將更見緊密…

愈來愈多年青人投身斜槓一族(Slashie)，做個職場自由人。今集主角冼小姐亦一樣，曾與朋友合伙開設計工作室，可惜最終跟拍檔不咬弦而退出，促使她成為斜槓族。

如今，來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多，自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。根據近幾年的資料可以看出，內地買家在港置業更偏好于購買新樓盤。