香港的房地產向來深受內地投資者歡迎,但不少買家卻因為算錯數,高估了自己的經濟能力等原因,最後被迫撻訂,錯失黃金投資機會。究竟什麼是撻訂?
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內地人香港購新房 這份乾貨能幫你大忙!
如今,來香港奮鬥的港漂年輕人越來越多,自然而然成為了香港房地產的潛在購買力。根據近幾年的資料可以看出,內地買家在港置業更偏好于購買新樓盤。
香港買房按揭太難?只因你不認識Ta
最近,聽內地朋友小於分享了一段在香港買房的經歷。小於在香港工作三年了,從事金融行業,她之前一直租樓,沒有想過要買房。直到一次父母到香港看到女兒每月花費不菲的租金。
每週快報:美國十年首減息 香港樓市收穫利好
美國聯儲局公佈最新議息結果,一如市場預期,本次美國議息後調低息率0.25厘,為逾10年來首次減息,給香港樓市帶來利好消息。由於香港實行聯繫匯率制度,港幣與美金掛鉤。
按揭擔保人的好處與應用
礙於現時房屋政策的收緊,要通過壓力測試(簡稱壓測)並非易事,因此近年亦有不少業主以加擔保人的方式通過壓測…
香港新房「招標」熱潮蔓延中小型單位,這些細節要留神!
近年部份香港新樓發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。在香港,新盤招標的意思即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意的買家需提交投標文件及擬定出價,發展商比較眾多入標者,然後價高者得,或選擇不賣。
香港買房需要準備多少錢?先搞清楚這些按揭限制!
在香港購房,除非准買家能夠一次性付款,否則就需要向銀行申請按揭貸款。「按揭」是購房時的一種貸款方式,以購入的房屋作為抵押品,向銀行借款,再以分期形式償還。香港金融管理局作為香港政府架構中負責維持貨幣及銀行體系穩定的機構。
【上車教室】即供付款VS建築期付款 點揀至着數?
新樓盤裝修精緻、自帶住客會所、物業管理有保證,一直深受市場追捧,各式各樣的按揭計劃亦隨之而來。各位準買家如果想買新盤,一定要做好預算,比較不同的上會計劃。以下為你介紹兩種常見付款安排,價錢可相差達4%!
投資工廈需注意業權契約
部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而,工商舖與住宅的按揭條款略有不同,投資者宜小心「地雷」以免損手…
新樓招標細節要留神
近年部份發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。招標的意思,即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意買家需提交投標文件及擬定出價…
東方日報B1:摩通估港府3招壓樓市 年內恐再漲價半成
今年初香港住宅樓市開始反彈,之後樓價愈漲愈急,美資大行摩根大通發表報告預期,下半年香港住宅樓價還會再漲5%,令到全年樓價漲幅約達10%。不過,該行同時預警政府或再「出招」壓抑樓價…
「加辣」、「減辣」的部署
日前金管局總裁陳德霖於立法會會議中,被問及會否再收緊按揭成數,他表示現時樓市周期演變方向存在不確定因素,需要更多時間去觀察樓市周期變化,暗示暫不作政策調整…
金管局:港負資產個案首季勁減至44宗
樓價急速反彈令負資產數目急降。香港金融管理局公布,負資產住宅按揭貸款宗數由2018年第4季的262宗,減少至今年首季的44宗,大減83%…
內地工作港人置業有法
內地人有更多機會來港工作,在樓市蓬勃的時代,不少人為了置業入市而努力儲蓄。然而,在外工作的按揭規定與其他人稍有不同,或為此類人士徒添不少煩惱…
綠置居按揭全攻略
行政長官林鄭月娥表示,作為置業階梯的其中一環,「「綠置居」能有效引導公屋住戶騰出公屋單位,以縮短公屋的輪侯時間。究竟是次「綠置居」單位抵不抵買?按揭條款又是如何…