「美聯信心指數」最新報58.5點，按周跌1%(見圖)；新盤持續以吸引價推出，二手交投減慢，加上近月港 […]
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泓景臺502實呎戶 外區客斥836萬元意頭價承接
美聯物業西九龍-匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示，該行剛促成西九四小龍本月首宗成交，一個泓景臺502實呎戶獲外區用家以836萬元意頭價承接…
新寶城本月首宗成交 378實呎戶獲4組客搶購 上車客645萬元承接
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，將軍澳新寶城錄得本月首宗成交，一個378實呎戶筍盤獲追捧，最終在4組客搶購…
NOVO LAND第2A期日內公布銷售安排 料周末首輪開賣
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期整裝待發，將於24小時內公布銷售安排，預計周末展開首輪賣樓。新地代理總經理陳漢麟表示，項目截至昨晚(5日)已錄超過3,000張入票。以首兩張價單共279伙計，超額逾9.7倍。入票人士有半數為向隅客，按地區劃分，以新界區客戶為主，佔比例約七成半，港島及九龍則分別約10%及15%。
洪水橋滙都獲批預售 最快月內開賣
泛海集團(00129)旗下的元朗洪水橋滙都，周一(5日)公布已獲批預售樓花同意書，最快月內開售。泛海執行董事關堡林表示，項目經過四分一世紀的籌備，即將面世，計劃率先推出第1期。該期數由3座住宅大樓組成，提供623伙，考慮推出較多兩房戶型。整個項目位於荃灣Plaza 88的展銷廳佔地約2.5萬方呎，提供4個示範單位，初步包括的戶型涵蓋一至三房。
【居屋按揭2023】上會防地雷 隨時要撻訂?
雖然新居屋與二手居屋都有政府擔保，但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡，若居屋餘下的擔保期不多，首期會大大提高，買家隨時要撻訂。
鴨脷洲南灣1,072實呎戶 外區用斥2,250萬元承接
美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發(Andy Cheng)表示，該行早前促成鴨脷洲南灣一個1,072實呎戶成交，並獲外區用家以2,250萬元承接…
葵涌居屋葵俊苑三房戶第二市場512萬元沽 2019年貨帳面近平手離場
美聯物業葵涌-葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (TIMMY CHAN)表示，市場聚焦新盤，部分二手放盤業主為加快出貨，擴大議價空間，新近該行錄得葵涌居屋葵俊苑三房戶成交，並於居屋第二市場以512萬元沽出，與原業主2019年購入價帳面近平手離場……
新盤搶客 業主減價求售 日出康城MONTARA兩房戶放盤不足一個月減逾6% 以870萬元沽出
新盤開價貼市，業主要減價才能促成交易，美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示，該行新近促成日出康城MONTARA兩房戶交投，單位全新未入住，放盤不足一個月累計減價逾6%，以870萬元沽出。…
將軍澳都會駅錄蝕讓個案 靚裝四房套以1478萬元易手 原業主持貨逾3年帳蝕51萬元離場
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成港鐵調景嶺站上蓋屋苑都會駅的四房套交投，單位以1,478萬元易手，原業主持貨逾3年，帳面虧損51萬元離場。…
【整體物業】5月份註冊量依然高過去年平均數！
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營 […]
筲箕灣傲華提供156伙 料本月推售
踏入6月發展商隨即展開推盤部署，協成行筲箕灣東大街重建項目周四(1日)正式命名為ORIA傲華，預計本月推售。物業銷售主管張詩敏指出，項目樓高23層，提供156個單位，戶型涵蓋開放式至兩房，另設連天台或平台特色戶，實用面積190至737方呎。當中一房及開放式單位分別佔72及54伙最多，兩房及特色戶則為18及12伙。
元朗加州花園1,380實呎戶1,400萬元沽 1998年貨 累減近「兩球」帳面仍賺逾倍
美聯物業新界西北豪宅錦繡大道分行高級分區營業經理廖煜榮 (JIMMY LIU)表示，新盤搶佔市場焦點，部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場，新近該行錄得元朗加州花園1,380實呎戶以1,400萬元沽出，1998年貨帳面升值逾1.1倍。而全月加州花園共錄得約3宗買賣……
馬鞍山聽濤雅苑高層815實呎戶1,145萬元易手 2012年貨 帳面賺逾「5球
美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，新盤熱銷帶動二手交投量回升，新近該行錄得馬鞍山聽濤雅苑一個815實呎戶成交，用家以1,145萬元承接。2012年貨帳面賺近「5球」……
【整體物業】今年首5個月宗數已超越去年下半年！
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年(截至5月30日)整體物業(包括一手私樓、 […]