美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(WING LAM) 表示,疫情放緩,有區內客近日購買觀月.樺峯2房單位,成交價938萬元,累積調減62萬元…
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新盤動向:布少明料128 WATERLOO租金回報率可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明稱,128 WATERLOO開價較同區較新樓齡物業做價折讓約一成,料日後呎租可達70元,租金回報率約3厘,料可吸引投資者垂青,買家料佔3至4成為投資客…..
外區換樓客入市觀月.樺峯 2房議價3.6% 以945萬元成交
美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(WING LAM) 表示,疫情放緩,有換樓客經該行購入觀月.樺峯2房單位,多番議價下,調減35萬,以945萬元成交…
【跨境買樓】內地人想在香港買房 按揭怎麼操作?
現如今大家都充分體會到現金流的重要性,加上低息環境持續,就算有足夠閒錢在手,都寧願向銀行多借點錢。那麼問題來了,內地人在香港購買房產,選用「資產」還是「收入」申請比較好呢?最多可以申請多少貸款?又有什麼申請要求呢?
【新居屋vs私樓】鑽石山啟翔苑周邊二手私樓大比拼
2020年新居屋推出時間表現定於9月10日開始接受申請,4大新居屋屋苑等共提供逾7,000伙,不過面對住數以十萬份計競爭下,買家如果真的心儀有關區域,定必要同時參考同區二手私樓市況。
【車位投資】地段決定回報 車位買邊區好?
車位的需求,與地區發展密不可分,如果當區新盤供應持續增加,車位供應追不上住戶的增長,亦會令到當區車位具有更高的升值潛力。
【揀樓懶人包】舊樓‧地鐵上蓋‧豪宅‧屋苑 揀樓大不同?
物業種類多,有些人偏好舊樓,貪其隔間實用。亦有人偏好地鐡上蓋項目,因為喜歡其方便性。針對不同物業,在選擇時亦要有所注意。
【全港】在TVB聊房子的網紅代理 她推薦的房你buy不buy?
今天美聯物業的3位元代理帶大家繼續看房,其中更有剛剛上了TVB翡翠台《我要做業主》節目的代理界網紅厚莉,帶我們去看千億基建地段的好房!
【新居屋vs二手】粉嶺山麗苑‧囍逸‧逸峯 大比拼﹗
2020年新居屋合共提供7,047個單位,當中有近一半供應是來自粉嶺皇后山的山麗苑,全盤共提供六座,一共3,222個單位,提供今次新居屋中最細戶型、也是最低樓價的單位。
【按揭計算】劏房可否做按揭?
買入劏房的回報較一般完整單位為高,不過,對於新手而言,劏房物業有很多細節要留意,而且大型銀行大多都不會接受劏房申請按揭。
【代理David推介】銅鑼灣曦巒中層E室
KOL帶睇樓 – David Wong (E-326984) 筍盤推介:
物業地址:銅鑼灣曦巒中層E室 (物業編號:M100072554)
廣告日期:11/9/2020
藝里坊‧2號開價:美聯料租金回報率達3厘半
美聯住宅部行政總裁布少明表示,西營盤藝里坊‧2號首批單位定價吸引,較區內同類型較新樓齡項目做價低近一成,加推具有加價空間……
【代理Wilson推介】嵐山一期5座高層B室
KOL帶睇樓 – Wilson Law (S-609873) 筍盤推介
物業地址:嵐山一期5座高層B室(物業編號:M300346406)
廣告日期:10/9/2020
【筆架山】交一億稅都要買 佘詩曼、薛凱琪都住這!
就豪宅市場來說,前不久有買家為買入九龍筆架山別墅,不惜支付房價三成的辣稅,數字超過一億,可見入市之決心以及對傳統豪宅地段筆架山的喜愛。到底這個地段到底有多尊貴?又有沒有什麼親民些的選擇?
【半新盤鬆綁】減價潮襲來 如何善用借貸力成功上車?
半新盤是指入伙不久的樓盤,由於樓齡夠新,毋須擔心失修問題,深受不少買家歡迎。近日有市場消息指出個別半新盤單位出現鬆綁潮,又有單位減價成交,為置業人士提供更多買樓選擇。