新盤搶去市場焦點,二手成交價錢繼續受壓。美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成愉景新城中高層兩房戶交投,單位減價近9%以652萬元易手,較7月同座同室高層戶成交跌價近7%。…
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內地生26,000元承租 火炭御龍山589實呎高層戶 2008年貨 租賃回報近4.3厘
美聯物業沙田 – 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝(Winson Ng)表示,不少內地生趁暑假來港租樓,該行最新促成內地生以26,000元承租火炭御龍山589實呎高層戶,業主享近4.3厘租賃回報……
【新盤】今年邊區一手最賣得?
受油塘親海駅低價出擊帶動,8月一手成交量重上逾千宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<& […]
凱柏峰III暫錄超額10.5倍 夥銀行推綠色按揭優惠
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III持續收票,信置執行董事田兆源表示,暫收到約1,600張入票,以周六(26日)首輪發售138伙計,超額逾10.5倍。他指出,項目於周五(25日)截票,客源分布方面,將軍澳佔比例約65%,港島區佔約15%。項目設有逾7萬方呎園林及會所,並獲得綠建環評新建建築(1.2版)暫定金級認證,符合可持續發展原則。
沙田居屋愉翠苑650實呎戶第二市場640萬元沽 2011年貨 帳面獲利365萬元
美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,新盤熱銷,二手居屋市場亦不乏買家垂青,該行最新促成沙田愉翠苑650實呎戶於居屋第二市場以640萬元沽出,2011年貨升值1.3倍…..
親海駅I盡推9伙分層連天台特色戶 入場費438萬
長實集團(01113)油塘親海駅項目,繼昨日第II期公布推售全數特色單位後,親海駅I周三(23日)亦 […]
日出康城晉海兩房戶以1.8萬元租出 實用呎租約33元水平
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示,該行早前促成日出康城晉海兩房戶租務交投,單位獲租客以月租18,000元承租,實用呎租約33元水平。…
凱柏峰III周六首推138伙 暫錄超額認購10.2倍
新盤氣氛熱鬧,本周末再有大型銷售活動,信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III,落實周六(26日)首輪發售138伙。截至今日晚上8時,項目累積收逾1,550張入票,以首輪發售138伙計算,超額認購逾10.2倍。
親海駅II推售全數特色戶 複式入場價798萬
長實集團(01113)油塘親海駅項目大賣,發展商乘勢盡推親海駅II全數特色戶,當中包括28伙名為「雙親雙愛」複式單位,折實售價798萬港元起。連同3伙取消交易標準單位,項目將於周六(26日)銷售35伙。集團執行董事趙國雄表示,是次定價屬於「晒冷價」,由於以招標形式發售需時較長,考慮到市民急切置業需求,單位將以價單形式發售。
粉嶺碧湖花園400實呎鳳凰層戶465萬元沽 2004年貨 帳面升值逾「3球」或 3.6倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示,新盤熱銷帶動二手交投,該行最新促成粉嶺碧湖花園400實呎鳳凰層戶465萬元沽,原業主2004年購入單位,是次轉手帳面獲利逾「3球」,漲逾3.6倍。…
荃灣租賃交投持續活躍 本月迄今累錄約140宗租賃交投 萬景峯523實呎兩房戶月租21,000元租出 2006年貨 享約6.7厘租賃回報
美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,暑假期間區內租賃持續活躍,本月累計暫錄約140宗租賃交投,該行最新促成萬景峯523實呎兩房戶以月租21,000元租出,以業主2006年購入價計算,租賃回報約6.7厘。…
又一村翡翠閣連花園3房戶1,550萬元蝕沽
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示,又一村居住環境寧靜,低密度住宅林立,深受用家歡迎,當中翡翠閣有3房連花園單位近日獲承接,成交價1,550萬元…
【租盤攻略2024】平價暫住私樓 觀望2024樓市
租賃市場持續暢旺,自從踏入暑假租務旺季以來,不少內地學生蜂擁到港讀書;配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃,成功吸納大批人才赴港工作;再加上在樓市前景未完全明朗下,促使不少買家「轉買為租」,「睇定啲」觀望後市,幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。
【一周市況】二手交投有起色?
新盤接連低價開售,繼續搶去市場購買力,二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周 […]
大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出 2010年貨 租賃回報逾2.3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示,區內租賃需求持續,該行最新促成大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出,屬市價成交,業主2010年買入單位,是次享有逾2.3厘租賃回報。…