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【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略

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二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。

親海駅特色戶改以價單形式推出　預計周內開價

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長實集團(01113)旗下親海駅I昨日(21日)銷情熾熱，即日沽出逾95%可發售單位，發展商緊接部署推出特色單位。集團執行董事趙國雄稱，親海駅I尚餘10個三房戶未售出，反映市況較預期疲弱，但從收票反應可見市場有剛性需求。項目以較低價錢售出，不用「賺得太盡」，亦可加快資金流轉。

沙田名日．九肚山招標出售21號洋房　推車位認購優惠

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長實集團(01113)旗下沙田名日．九肚山上載最新銷售安排，將於8月28日至9月29日，以每日招標形式出售項目21號洋房，為現時僅有可供發售的洋房，擁有臨街獨立大門。買家將享車位認購優惠，可選擇優先以250萬港元認購一個住客停車位，或以每月5,500元的許可佔用費，佔用一個住客停車位12個月，並可於該12個月內以不少於280萬元認購該車位。

凱柏峰III暫超額認購逾7倍　預告或明日加推

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將軍澳日出康城新盤持續收票，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的凱柏峰III，截至今日晚上8時，項目累積收逾1,050張入票，以已推出共130伙計，超額逾7倍。信置執行董事田兆源表示，有機會於明日(21日)加推單位，目前有七成半入票客源，意向選擇兩房單位，預計加推單位會推出較多該類戶型。

親海駅I今推全盤219伙標準戶　逾95%單位沽出

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截止下午5點半，親海駅I共209個單位已獲認購，佔發售單位逾95%。長實執行董事趙國雄稱，對於銷售成績非常滿意。被問及今次未能沽清，他表示樓市基調較原先估計更疲弱，而是次未售出為三房向海單位，可能是由於售價較高，超出市場的負擔能力。他指，現時買家對樓價極度敏感，價位稍為高出預算即現卻步迹象，估計市場疲態將會維持。

長沙灣睿峰兩房1297萬成交　呎價創項目新高

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鼎珮集團持有的長沙灣睿峰於周日(20日)售出1伙，項目東翼32樓B室，實用面積439方呎，兩房間隔，成交價逾1,297萬港元，呎價約29,554元，創項目呎價新高。發展商表示，樓市交投平穩向上，項目自2月初重啟銷售後，迄今累售85伙，套現金額直逼10億元，整個項目累售274伙。

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